杭州市钱塘区城镇社区建设专项规划

钱塘区行政区划面积338平方公里。行政管辖范围包括下沙街道、白杨街道、河庄街道、义蓬街道、新湾街道、临江街道、前进街道共7个街道，60个社区。

【规划期限】

本次规划期限为2020-2035年，其中，近期为2020-2025，远期为2025-2035年(与国土空间总体规划一致)。

【规划范围】

规划范围为钱塘区辖区，总用地面积约5317km2，其陆域面积436km2钱塘江水域面积约95.7km2。

钱塘区范围

【人口现状分析】

钱塘区人口现状分析

【社区单元划分建议】

全区规划设123个社区

体系统筹结构

根据上位规划指导与要求，划形成“两心两轴多节点”的城镇设施服务体系，以金沙湖综合服务中心、江东智造服务中心为支撑，构建多层次的公共服务核心，提供完善的产城服务配套集群。

28个15分钟生活圈

结合15min生活圈，规划合计布局28处街道级邻里中心其中15处集中式邻里中心，13处街区式邻里中心。结合现状党群服务中心、街道办事处设置5处邻里中心，新建设22处邻里中心，在建1处邻里中心。

划分28个15分钟生活圈

【分街道设计指引】

白杨街道建设指引

下沙街道建设指引

河庄街道建设指引

义蓬街道建设指引

新湾街道建设指引

前进街道建设指引

临江街道建设指引

【典型街道社区提升方案】

典型街道社区

白杨街道设施规划配置

凌云社区范围

规划范围：凌云社区包含江山云樾府南府、都会钱塘、晓春城、三隆百翘香江四个社区;四至范围北至银海街，南至凌云街，东至云海北路，西至云海北路。规划面积:49.91公顷。

典型社区选取依据：社区单元划定依据凌云社区边界、城市道路、社区特色划定，目前凌云有着充足的社区教育资源，未来将规划建设“职工之家”“凌云学院”等，为外卖小哥、流水线工人等年轻人提供创业就业帮扶。

人口特征：人群主要为新杭州人，常住人口5506人，户籍人口3100人，外来人口4800人。

凌云社区设施配置

金沙湖社区设施布点

规划范围：向涛社区包含义府名苑、向涛名苑、江东府、德意义和苑、滨江春盛大江名筑，合计7个小区;四至范围北至塘新线，南至义府大街，东至河西弄，西至横一线。

规划面积：81.92公顷。

典型社区选取依据：属于村庄安置的多村融合社区，撤村建居社区居民对于原村集体的认同感很强，保留有邻里和善，守望相助的精神传统;

向涛未来将会做一个区级慈善服务综合体，重点关注老幼人群，未来将会申报第六批未来社区，在社区服务与治理方面具有一定特色。

向涛社区设施配置

【老旧小区改造】

18个改造社区

未来三年计划对31个老旧小区实施提升改造涉及改造社区18个。仅集中在白杨和下沙街道，总建筑面积约327.25万平米。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 钱塘新区官网、杭州建设规划