7月已接近收官，楼市成交正在小幅回调。

据网易房产数据中心统计，上周（7月18日-7月24日）新房成交1360套，网签总建面约14.4万方，环涨21%。

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除三水区外，其他四区成交均有上涨，涨幅最大的是禅城区。解限后，南海区成交一直领跑佛山，重新夺回了区域销冠的宝座。

中原分析认为，7月是传统淡季，再加上高温天气也阻挡了客户出门看房的热情，导致7月第二周成交低迷；进入第三周，随着西部镇街部分项目网签发力，楼市成交略有回暖。

据佛山中原统计，上周佛山成交TOP10楼盘主要分布在三水和南海，尤其是三水的中南云锦和融创半岛壹号，网签排名前二。

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此外，由部分城市点状爆发的停贷时间，致使购房者避险情绪加重，二手房成交量有所提升。7月第二周，二手房成交再次超过新房，第三周一手成交也只是险胜二手，保持基本持平的水平。