就像认定某个人某个行为违法一样,认定一个建筑系违法建筑也应当有相当严密的调查取证,用证据说话,以证据来证明。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解读:征收部门对违法建筑进行认定,首先要调查违建房屋所有人的基本情况,必须有影像资料以及与违建房屋所有人的谈话询问笔录。

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调查取证工作,房屋在城镇规划区内的由县(区)规划部门承担,房屋在乡村规划区内的由乡镇政府承担,乡镇政府不能独立完成的,可以由区规划部门派员参与指导调查。

在调查取证的过程中,违建房屋所有人会被进行一些询问,对此询问以及签署相应笔录,违建房屋所有人应当保持高度谨慎。

行政执法实践中,征收部门会要求违建房屋所有人签《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》等常见笔录,违建房屋所有人在签字时,务必要注意笔录上的内容,与自己所描述的事实是否一致。如果不一致,应当要求执法人员进行修改,如果执法人员拒绝对笔录进行修改,不要在笔录上签字,否则将构成自认,具备法律效力。