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高新区人民医院北围院区又有新进展了!

近日,珠海市公共资源交易中心公示了珠海高新区人民医院北围院区新建工程一期设计》招标公告

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本期总建面约15.2万平方米

规划床位数1000个

根据招标公告显示,珠海高新区人民医院北围院区将被打造为一座三级甲等综合性医院,规划床位数1000个。总用地面积约5.7万平方米,项目拟建总建筑面积约17.9万平方米,本期拟建总建筑面积约15.2万平方米,主楼建筑高度建议不小于60米。

另外,招标设计的主要内容还包括了直升机停机坪、智能物流传输系统专项、高压氧舱等大型设备安装专项设计。就此来看,这也标志着珠海再增加一间可提供空中紧急救援的医疗机构,为珠海乃至周边地区的危重病人紧急救援、转诊提供空中120绿色通道。

招标设计主要内容

设计的主要内容包含但不限包含:建筑工程设计(建筑设计、结构设计、强弱电设计、暖通设计等)以及装修设计、园林设计、智能化专项设计(含5G)、中央空调专项设计、燃气专项设计、高低压变(配)电及临电专项设计、门窗幕墙专项设计、钢结构专项设计、抗震支吊架设计、标识标牌专项设计、交通划线专项设计、外立面材料铺装设计、泛光照明方案设计、室内外管线综合、全景SU工作模型等,并协助通过相关部门审查。其他:直升机停机坪设计、声学设计、交安设计、医疗工艺专项设计、净化工程设计、医用气体设计、医用纯水系统、实验室专项设计、防辐射评估(或含磁屏蔽)报告、智能物流传输系统专项设计、擦窗机专项设计、高压氧舱等大型设备安装专项设计、冷冻库专项设计等所有医院建筑相关的专项设计工作。

此前,据“珠海高新区”公众号透露,高新区人民医院北围院区计划2022年10月动工建设,预计2023年10月试运行。

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医院选址曾有调整

邻侧为雅居乐、格力住宅项目

值得一提的是,7月14日,珠海市自然资源管理局公示了《高新区人民医院北围院区用地控制性详细规划修正批前公告》

根据批前公告,高新区人民医院北围院区将位于珠海市高新区北围片区,共涉及兴中路北侧及港湾大道东侧、新沙六路北侧、新湾八路西侧两个地块。

从地理位置看,选址周边以产业用地为主,邻近住宅包括珠海雅居乐国际花园、格力海云居。

据悉,该定址此前已经过一轮调整,据公告显示,调整原因为:因原高新区人民医院北围院区选址规划存在不确定性,近期无法实施建设,规划将调整至港湾大道东侧,新湾八路西侧。

近年来,科创北围作为高新区置业新热区,周边配套进入快速兑现期。除了即将动工的三甲医院外,东线起于珠海唐乐路,沿线穿过中山大学、鸡山村的兴业快线(北段)工程也有建设新进展。

据“珠海高新区”公众号消息,日前,兴业快线(北段)工程西线已实现双洞贯通,同时,东线隧道还剩余300米路段正在开挖。就此来看,这条可实现唐家至主城区15分钟快速通勤的交通要道,建设也是如火如荼进行中。

除了兴业快线外,科创北围的重要对外交通配套也可谓是“超级工程的高度集结”,广珠城轨、南珠中城际(广州地铁18号线南延线)、深中通道、深珠通道等。目前,区域对外交通网已进入全面提速阶段。

除了医疗和交通外,还有哪些吸睛的配套,让我们一起来看看。

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科创北围大不一样了

宜居生活氛围吸引高端人才

此前,在《珠海市高新区A-GX3-01、A-GX3-02编制单元(北围片区)控制性详细规划(2019年修改)》中,就对科创北围做出了功能定位。

规划中显示,科创北围规划总用地规模651.61公顷,规划近期人口规模7.49万人,远期7.85万人。功能定位为湾区西岸枢纽发展极核,珠海市高新技术产业服务中心,高新区滨海综合型服务平台。

在教育资源方面,科创北围目前共规划有17所学校,其中高中1所,初中2所,小学6所,幼儿园8所。

除此之外,科创北围还有今年秋季即将展开招生的文园中学礼和校区,正方深悦湾花园项目配套的小学、幼儿园,美的宝龙城与天地源·悦唐阁分别配套的幼儿园等学校,优质教育资源利好消息不断。

文园中学礼和校区效果图

正方深悦湾花园项目效果图

在商业配套方面,目前已有高新宝龙广场,距离科创北围骑车不到10分钟即可到达;还有北站宝龙广场、华润置地广场、大德世贸广场等商业配套,也在加紧加入区域配套圈,合力为居民打造全新高端综合商业体验。

高新宝龙广场

北站宝龙广场效果图

不仅如此,科创北围还将新增北围体育中心、影剧院以及文化活动中心等,不断焕新的科创北围片区也在不断吸引房企产头部企业、高端人才的抢先入驻。

目前科创北围在售的项目有格力海云居、天地源·上唐府、雅居乐国际花园、仁恒河滨花园等,在售均价为2-3.2万元/㎡。

周边在售楼盘

楼盘名称

在售户型

参考价格

仁恒河滨花园

126㎡四居室

3.2万元/㎡

天地源·上唐府

36-88㎡一至三居室

3万元/㎡

华润置地广场

89-105㎡三至四居室

3万元/㎡

华发悦谷

66-89㎡二至三居室

2.8万元/㎡

珠海北站宝龙城

66-82㎡二至三居室

2.7万元/㎡

格力海云居

49-97㎡一至三居室

2.5万元/㎡

雅居乐国际花园

100-121㎡三居室

2.2万元/㎡

高新宝龙城

36-42㎡一居室

2万元/㎡

综上来看,不断落地的规划配套,让科创北围的升值潜力也在不断攀升。未来还将有哪些配套加入阵营?让我们期待一下吧!

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