当下，广州旧改的步调渐渐明晰，稳步推进，微改造成为一种方式。

区姐注意到，近日广州公共资源交易中心发布了《萧岗村片区微改造项目招标计划》。

公告提及，计划斥资4015万元，对萧岗村片区微改造项目勘察设计施工总承包进行招标，以进行萧岗片区升级改造。

来源：广州公共资源交易中心

去年7月，萧岗村盼了10年后的旧改重启，以98.64%的同意率通过全面旧改表决，不过政策变动，12月底传转为微改造。

如今发布片区微改造工程招标计划，萧岗旧改的“航向”确定变了。

白云新城核心

萧岗村是白云版“猎德”

先来说说萧岗村的情况。

萧岗村位于白云新城核心，范围包括西至机场高速公路，东至白云山，北至白云高尔夫花苑，南至云霄路，下属有十五个经济合作社，位置相当于白云版“猎德”。

整村行政辖区面积3.56平方千米，户籍人口1.9万人，常住人口9.0万人。

来源：高德地图

可以说，萧岗占据了白云区优越的资源，白云山、地铁、商业、产业等，都是白云一等一的存在。

交通上，萧岗东、西、北向被地铁14号线二期、12号线、地铁2号线包围，有萧岗站、白云文化广场站（2号线、12号线各1站）、白云公园站、新市虚站（12号线和14号线二期各1站）和岗贝站7个地铁站。

商业上，周边有百信广场、新市天地、5号停机坪购物广场等，是区域人流中心。

来源：百度热力图

产业上，白云新城进驻了省机场集团、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、南航总部等企业总部，就业人群不少。

在如此的周边环境中，租赁需求旺盛，城中村租房是一笔源源不断的生意。

在卫星地图看上去，村内自建房建筑密密麻麻，典型的握手楼城中村。

来源：高德地图卫星

10年旧改不顺

白云新城，城市封面之一，摩登的城市版图中存在一个一线天的城中村，视觉反差是不是很大？

其实，萧岗村很早就打算旧改换颜，2010年为迎接亚运会的到来，广州开始筹划猎德、杨箕、萧岗等9村旧改拆建工作。

来源：金羊网

不过，当时由于拆迁补偿方案没有按照常见的“拆一补一”的标准进行，引起了村民们的不满，2012年最终旧改暂停。

直至去年7月，萧岗村启动进行旧改表决，以98.64%的同意率通过了成员大会的表决，进行全面改造。

不过事情的转机变得太快，去年底旧改政策“防止大拆大建”，萧岗旧改前途再陷入“前途未知”。

在12月底有报道称，萧岗旧改“大概率从全面改造变成微改造”。

随着近日《萧岗村片区微改造项目招标计划》的发布，萧岗转为微改造实锤。

不过目前处在勘察设计施工前期，具体微改造方案仍未出炉。

从以往广州微改造的案例来看，微改造的内容大概围绕整顿“脏乱差”进行，比如：停车管理、市容整理、增加绿化等。

微改造

或有人欢喜有人愁

对于萧岗计划招标微改造，或许有人欢喜有人愁。

去年在湾区曾采访萧岗村的原著村民，其曾表示自身是十分支持旧改。

如今转微改造，或许难免失落。

看看同期列入9村旧改的猎德村，昔日的城中村“握手楼”摇身一变成为光鲜靓丽的现代小区，旧改不仅成就珠江新城，也成就了猎德村民土豪人设。

换一个角度，有人或许比较欢喜。

据去年在湾区收到的粉丝爆料，萧岗村安置标准：是280方或是40平/人的指标计算。

来源：2021年粉丝爆料详看请点击链接

2012年前，当时回迁标准也是按照户均280平方米的标准测算，但因为村民动不动手握六七层、乃至十几层的高楼收租，回迁补偿不得村民“意”。

回想某天一广州土著出租车司机与区姐分享的想法，或许代表一部分村民的心声：

“我不喜欢旧改，安心收2栋楼的租最稳，不用担心收不到临迁费，甚至将来不用出去打工赚钱交回迁房的物业费，多好。”

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