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莆田市涵江区人民政府

拟征地补偿安置方案公告

涵拟征地安置公告〔2022〕9号

为实施涵江区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国土资源听证法》等有关规定，本次征收集体土地用于涵江区PH-2203地块收储建设用地项目，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。依据征地社会稳定性风险评估结果、土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定涵江区PH-2203地块收储建设用地项目征地补偿安置方案。现公告如下：

一、拟征收土地的地块编号、位置

涵江区PH-2203地块收储建设用地项目，位于涵江区三江口镇新兴村。

二、拟征收土地权属、地类、面积

拟征收土地总面积6.6059公顷（其中：三江口镇人民政府集体所有沟渠0.8967公顷、采矿用地2.4810公顷；新兴村沟渠0.0648公顷、坑塘水面0.2990公顷、农村道路0.0360公顷、采矿用地2.3253公顷、风景名胜及特殊用地0.5031公顷）。

三江口镇人民政府集体所有沟渠0.8967公顷、采矿用地2.4810公顷为镇集体预留地，未承包到户；新兴村沟渠0.0648公顷、坑塘水面0.2990公顷、农村道路0.0360公顷、采矿用地2.3253公顷、风景名胜及特殊用地0.5031公顷为村集体预留地，未承包到户。

三、补偿标准

根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）以及《莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综〔2013〕10号）、《莆田市人民政府关于实施征地区片综合地价的通知》(莆政综〔2017〕37号)的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，三江口镇新兴村征地区片综合地价67.5万元/公顷，地类调整系数分别为其他农用地0.4、城镇村及工矿用地0.4。

青苗、地面房屋及其他建、构筑物等补偿标准按照《莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知》(莆政综〔2013〕10号）文件执行。房屋拆迁由涵江区三江口镇人民政府组织实施。

四、安置途径

（一）涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。

（二）本次征地需安置农业人口0人。

五、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在本公告之日起30日内以书面形式向三江口镇人民政府提出异议或提起听证申请。

六、补偿登记

本公告之日起30日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到三江口镇人民政府办理补偿登记。

莆田市涵江区人民政府

2022年7月25日

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▌编辑：木木