乐居买房讯（编辑伍月）近些年，太榆同城脚步不断加快，随着政策规划的大力倾斜，榆次区也迎来飞速发展，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，不少品牌开发商纷纷将目光布局于此，位于龙湖大街板块的保利城项目占据绝佳的地理位置，性价比较高。

项目占地面积约29000㎡，建筑面积约74000㎡，绿化率为35%，整个楼栋采用了创新L型的错层设计，用横平竖直的线条勾勒出简约方正的精工造型，园林面积约5500㎡，半围合的中庭+百米楼间距，社区采用了新加坡式的园林景观手法，开敞的硬质景观和有效控制的草坪，下沉庭院设计，呈现了三重立体景观。还规划了一个约2000㎡的星级会所，功能上，有健身房、恒温泳池、SPA馆、私宴厅、茶室、私人影院、红酒雪茄吧、儿童活动区等配置，完全满足不同业主的社交需求。下面小编给大家推荐一款建面约196㎡的阔绰三居。

该户型为建面约196㎡三室两厅两卫格局，属阔绰性三居。

从格局上来看，该户型客厅、餐厅、双卧室朝南，采光面长达15m，保证了室内的充足采光，餐客一体式设计，开间约8.15m，位于一条动线上，近50㎡的公共待客区宽敞舒适，可容纳家庭聚会。

主次卧朝南，主卧室开间3.8m，进深约10m，包含卧室、办公区、衣帽间、卫生间，而且卫生间带有窗户，保证了室内的充足通风，也让主卧达到了双面采光、南北通透的效果；朝南次卧开间3.2m，宽敞舒适，带独立卫生间，方便使用。朝北设计有一个卧室，带有窗户，面宽约3.2米，可做客房或者书房使用。该卧室和朝南次卧公用一个卫生间，干湿分离的设计便于使用。

在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；而厨房设计有窗户，有利于排除厨房油烟，此外还带有生活阳台，从整体上来看，该户型为南北通透的格局，居住舒适度更高。

项目均价约18000元/㎡，价格较高，属于该片区的高端住宅。从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。