近日，市民曾先生所在的公司在成都双流一小区租了一套独栋别墅，月租金2.2万元。

一张床19万元、一套书柜12万元、一张沙发5万元，房屋内上百件物品价值百余万元……

一张床19万元、一套书柜12万元……近日，市民曾先生所在的公司在成都双流一小区租了一套独栋别墅，月租金2.2万元。

签合同时房东没有出具物品移交清单，过了几天才补上，曾先生和同事现场清点后签字。后来，他们将清单交给公司老板确认时，老板对物品价格提出了异议，因此提出了退租。但房东却不愿退还5万元押金，并要额外再收取一个月租金作为违约金，共计7.2万元。

房东表示，别墅内的家具物品市场价格本就昂贵。他标注价格的本意是提醒租客要爱惜，并非敲诈。双方签署了租房合同、物品移交清单也签字确认了，如今对方却找理由不租了，“押金不退、收违约金都是按合同办事”。

肯定是套路，破损不要赔，这些都是套路，房东说家具上百万价格，但又拿不出发票证明，让人家房客去傢私城问，房东不知道有种东西被称为仿品吗？房客也太信任了，没有物品价格发票清单就不要签字，这样就不被套路了，几万块钱的违约金是少不了的了

应该提前说明这屋内的物品直百万几元，问租客敢不敢住才对，签完合同再提起是骗诈的，这就是套路