房价连涨了6年的西宁楼市，现在也有些撑不住了。西宁楼市的新房楼盘，也是各种花式降价，什么送车位，送车库等等的，都有。

西宁楼市的新房房价，就靠着那几个超级改善房，勉强的偶尔能让新房房价反弹一下，就像在7月份的时候，西宁的新房房价环比上涨了0.1%，好歹还是反弹了一下，但是同比去年，新房房价下跌了3.1%。这说明去年在西宁买新房的人，大概率都是买贵了。

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西宁的二手房市场比新房市场还要冷一些，毕竟西宁楼市又不缺新房，当新房都不好卖的时候，二手房就全靠一股气在支撑着了。西宁的二手房房价环比下跌了0.1%，同比下跌了3%，这个跌幅还是比较明显的。

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西宁楼市现在这么冷，也和西宁楼市对学区房的调控力度加大，也有一定关系。在棚改拆迁指标减少以后，能维持西宁房价的，就只有学区房了，结果今年西宁楼市又搞了教师轮岗出来，校长和老师都要轮岗，这么一来，西宁学区房都受到了影响。

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西宁的房价还是处于一个高位，彭叔认为西宁房价还是有下跌的空间。