8月25日 ，恒伟洋湖花园项目启动招标。

项目位于洋湖生态新城，由Y06-H182、Y06-H252两个住宅地块组成，东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路。

项目Y06-H182（住宅）地块占地面积约63226㎡，建筑面积约239000㎡，容积率2.9，限高80米；

Y06-H252（住宅）地块占地面积约32567㎡，建筑面积约81600㎡，容积率2.4，限高54米。

根据资料，项目初步定位为映系升级作品【映系+】，以首改、二改群体为主，采用高层+小高层的布局。

其中，Y06-H182以高层为主，规划建面约149㎡（728套）、209㎡（432套）的户型；Y06-H252以小高层为主，规划建面约240㎡（192套）、320㎡（60套）的户型。

该项目就是经过17笔报价熔断的[2022]长沙市048号洋湖地块，最终被城发恒伟摇号摘得， 最高限价 231182万元，楼面价约8025元/㎡。

项目根据开发品质等因素进行价格监制， 须采用区域集 中供冷供热。

周边有城发恒伟洋湖映、保利天汇、华润凯旋门、中建钰山湖等楼盘，目前周边在售项目价格区间为13500-20000元/㎡。

进洋湖片区交流群

加微信（备注恒伟洋湖花园）

金地峯范：河西正中心，咸嘉湖旁，地铁口，配建小学，金地Top系

滨江招商C3：正滨江，纯住宅，大平层，双地铁，品牌小学，招商臻系的封面之作，即将入市

大汉春和云境：9字头毛坯，倒挂4000+即将首开会展芯，2.4容积率，高得房率，纯板楼，森系园林

金茂长沙国际社区：自建中小学+自建公园+临河观景，即将首开

华润置地润樾府：洋湖南，3号线正地铁口、央企华润打造超低密大盘、品质纯住宅

中粮观澜祥云：4号线地铁口，一线江景，公园环绕，央企品质盘，毛坯6字头起！

绿城凤起麓鸣：河东湘江边一线江景住宅大平层220-320平。

远洋红星天铂：雨花南城芯，国企开发商9字头起，二期高层洋房建面约105-245毛胚