公告】江北新区研创园慧湾谷写字楼、酒店式公寓物业安保及工程劳务外包人员服务招标公告
（招标编号：JSJX20220829BA）
项目所在地区：江苏省南京市江北新区
一、招标条件
本江北新区研创园慧湾谷写字楼、酒店式公寓物业安保及工程劳务外包人员服务已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：374万元，招标人为南京力合创展科技服务有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约225817.69m；商业面积约92115.36m，由砂之船商业自管；物业在管面积约
133702.33m，其中酒店式公寓1栋18层，面积约14472.41m，办公写字楼1栋21层，面积约31618.8m，
两层地下停车场及广场面积约87611.12m（本合同委托管理服务范围为本项目红线范围以内，以上面积
以最终验收面积为准）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江北新区研创园慧湾谷写字楼、酒店式公寓物业安保及工程劳务外包人员服务
三、投标人资格要求
江北新区研创园慧湾谷写字楼、酒店式公寓物业安保及工程劳务外包人员服务：
1、投标申请人具有独立订立合同的能力，具备有效的营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章）
2、投标申请人自2019年1月1日以来，提供过类似服务（物业服务或者物业劳务外包服务）。（时间以
合同为准，提供合同复印件加盖公章）
3、投标申请人承诺满足人员配置及服务要求。（提供承诺书原件）
4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。（提供承诺书原
件）
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂
停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书原件）
6、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。（提供承诺书原件）
7、符合法律、法规规定的其它条件。（提供承诺书原件）
8、投标人应无下列行为（提供承诺书原件）：
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-08-29 09:00到2022-09-05 17:00
招标文件售价：500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-09-19 14：30
六、开标时间
开标时间：2022-09-19 14：30
联系人：王工
电 话：15711420489
邮 箱：hyzc36@126.com