姑苏院子在政府与华发接手后，迎来首次交付！

本次共交付288户，整体品质较好，但部分区域布置的略显仓促。

楼市君直击交付现场，一起来看看姑苏院子的交付情况！

本次共交付288户

整体品质良好

姑苏区留园豪宅，华发姑苏院子，在泰禾风波后，首次迎来交付。

本次交付的是25#、26#、28#、29#、32#、33#、35#、36#，共8栋288户。

姑苏院子大门以恭王府为原型，门头为中式合院门头，门口处有5名着装严肃的安保人与守护，远处看去，威严气派。

姑苏院子 苏州楼市一线摄

项目侧门处，有欢迎回家的立牌，业主办完手续后，工作人员都会为其敲锣庆祝，非常有归家仪式感。

姑苏院子交付现场 苏州楼市一线摄

小区内景观丰富，假山重峦叠嶂，绿植茂盛，仿佛身临水墨画中。

不过，新交付楼幢的区域，部分绿化没有做完，有多名工人仍在作业。

姑苏院子外立面以米色与黑色真石漆为主，搭配青瓦，线条流畅。

姑苏院子外立面 苏州楼市一线摄

进门上，姑苏院子采用“三进式”归家仪式，一进大门，二进巷门，三进院门。

巷门白墙瓦屋，院门古典华贵，每家大门上的匾额都由业主亲自命名。

姑苏院子业主院门 苏州楼市一线摄

此外，每个交付的业主，都收到了开发商送出的发财树，饱含开发商对业主的美好祝福。

送业主的发财树 苏州楼市一线摄

车库为金钢砂地坪，色调为大面积灰色搭配明黄色，地面平整。

姑苏院子车库 苏州楼市一线摄

此外，车库入户区，大门灰尘多，地面较脏，未有人打扫。

双花园设计，毛坯交付

验房师：房屋整体问题不多

李女士（化名）的家为下叠叠墅，户型为325平4房2厅4卫。

该叠墅为毛坯交付，地上和地下分别有2层，共4层。

客厅开间6.8米，整体比较方正。北侧厨房外还有一个小庭院，可以种菜、养花。

姑苏院子北侧庭院 苏州楼市一线摄

地下一层因为设计了下沉式庭院，采光通风都不错，看起来像在一楼一样。

地下一层 苏州楼市一线摄

此次验房，验房师表示，目前该房主要问题为：墙体空鼓和漏水。

其中，有2处大面积空鼓，一处位于侧门进门处，空鼓面积较大。

墙壁空鼓 苏州楼市一线摄

另一处位于地下1层下沉式庭院，可以看到墙体上有补丁，验房师表示，该处已有人检测出空鼓问题进行了补救措施，但该处仍有空鼓问题。

院墙空鼓 苏州楼市一线摄

此外，房屋有漏水问题，漏水处在地下1层和地下2层，可以看到墙体上有水渍，后期需要维修处理。

墙体漏水 苏州楼市一线摄

另外，1层插线孔旁边，还有工人用笔写的：管子安错了，在对面人家。

管子安错 苏州楼市一线摄

验房师告诉楼市君，毛坯别墅后期都需要重新装修，所以管子安错的情况，对业主影响不大。

对于此次交付，验房师称，该项目整体来说问题不多，主要是小区内部环境的交付过于粗糙。

姑苏院子起死回生

多业主送锦旗表示感谢

此前，因为泰禾资金困难，让姑苏院子长期陷在可能烂尾的争议中。（泰禾退出！政府接盘！姑苏院子起死回生！）

好在，姑苏院子已由姑苏区政府接手，将和华发一起完成楼盘的销售和建设工作。

同时，政府还成立了一个纾困小组，专门帮助前期业主解决产证问题。

今年6月，北区一组团正式取得房屋所有权证。

8月18日，新华网报道，姑苏院子重新复工，多位业主给华发股份苏南公司送锦旗。

图源：新华网

如今，姑苏院子复活，更是迎来风波后首次交付，一切都在向好发展。

以上就是本次姑苏院子的整体交付情况，你觉得本次姑苏院子交付的怎么样？

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