来源：乌鲁木齐楼市

自2007年乌鲁木齐开展住房保障工作以来，到目前为止，已累计为17余万中低收入者解决了住房问题。

政府针对一些经济困难的家庭推出具有保障性质的住房，符合条件的话可以申请来住，那保障性住房是什么？该怎么线上申请办理？

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什么是保障性住房呢？

保障性住房是指政府为中等偏下收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格、限定租金的住房，我市保障性住房由公共租赁住房、经济适用住房、租赁补 贴构成。

这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

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公共租赁住房和经济适用住房的区别是什么?

公租房和经适房都是政府向社会中等偏下收入家庭提供的保障性住房。

公租房的适用群体为有本市低保、低收入以及中等偏下收入家庭和外来务工人员、新就业大学生、农业转移人口、青年医生和青年教师等人员。

经适房的适用群体仅为乌鲁木齐市本市户籍、中等偏下收入住房困难的家庭。

公租房是只可以租赁的保障性住房，经适房是产权型保障性住房。

公租房和经适房均由政府相关部门审核。

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保障性住房人均月收入申请标准

公共租赁住房、经济适用住房人均月收入申请标准为3565元（含3565元）以下，按照上年度人均可支配收入进行调整。

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保障性住房申请流程

必须在户籍所在地社区或居住地社区申请，经管委会(街道)初审，区(县)住房保障中心审核、市级备案。

注:保障性住房的申请审核分配，均须由本人在社区亲自办理，其过程中不存在中介、代办、收取代办费或其他费用的情况。

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申请公共租赁住房及经济适用住房应当提供的材料

(1)公共租赁住房申请承诺书、授权书:(2)身份证明:户口簿、第二代居民身份证、居住证等;

(3)婚姻状况证明:结婚证、离婚证和离婚协议、法院离婚判决书、丧偶证明、单身承诺书等;

(4)收入情况证明:单位收入证明、申请前连续6个月的银行工资对账单、公积金缴存证明、社会保险缴费证明等;

(5)住房情况证明:社区出具的居住证明:(6)其他需提供的材料:低保证、残疾证、大病证明等;

(7)精神、智力残疾人员申请保障性住房必须和监护人共同申请、共同居住。

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摇号结果如何查询？

公租房分配采取大摇号人房对应及每月1次自选的分配方式结合进行，确保保障家庭获得保障资格后，每月可选房一次。

摇号分配结果直接可在申请所在地社区、管委会(街道) 区县住房保障中心查询和打印认租通知单，直接去房源管理单位办理签约入住手续，也可登录安居广厦微信小程序→保障性住房摇号公示查询，查询到人房对应摇号分配结果后，由主申请人持身份证直接到房源单位办理签约入住手续。

经济适用住房分配采取现场直接指定小区5选1一次(简称直选)方式进行，参加直选”的每户家庭可在直选”房源中指定一处小区，然后从5套房屋中选中一套。

在选房时间内未选定或不满意不选的，可直接离场，工作日次日可继续到场选房，直至选定房屋为止

确保保障家庭获得保障资格后，每月可选房一次。

依据已摇出的顺序号，户籍地社区会通知保障房电请家庭具体选房时间。居民按规定时间到户籍所在地区县住房保障中心选房。

如选定签字领取认购通知单后弃购的，记为一次实际弃购，达到3次者将取消保障性住房分配资格。

为缩短保障性住房分配周期，提高保障性住房分配频次，房屋一经选定，不允许更换。

保障房申请家庭可提前了解房源情况，以便能现场在规定时限完成选定。

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注意事项

经济适用住房管理:

1、经济适用住房购房人拥有有限产权;

2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易;

3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

公租房管理:保障家庭在承租公租房期间不得转租、转借、长期空置，按时缴纳公租房租金。

申请家庭所提供的申请证明资料以诚信电报为主，一旦发生造假、虚报等情况，在追究法律或违规责任的同时，将此家庭所有成员信息上报市诚信办，纳入失信范畴对待。

来源：新疆安居广厦

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