左手古运河，右手高价盘，桑园新村地理位置绝佳，拆迁已经说了很多年，如今测量完成，却迟迟等不来拆迁！业主表示：心里很焦急！

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一、到底什么时候能拆？桑园新村测量已完成，业主急坏了。

桑园新村位于古运河东侧，金地华著项目西侧，就是解放桥小学正对面的4栋楼，是上世纪九十年代的房子。

据了解，这几栋楼原本是清风造纸厂、轻工机械厂，还有银行职工的宿舍，后来改制后，大家花钱买了下来。

由于房龄悠久，沿安康路的危房已经用绿色铁皮挡住了，但是铁皮上开了门让商户继续做生意。

走入小区可以看到，楼栋外立面十分老旧，经过长时间的日晒雨淋，已经发霉变黑，红砖裸露。

各种电线、电缆看着凌乱，居住环境确实不太理想。

单元门的支撑柱看着摇摇欲坠，存在着不小的隐患。

楼栋内部的构造非常过时，一层3户人家挨得非常近，空间相当逼仄。

一位居民气愤地表示，小区内的电瓶车车库都是违建，谁先抢到了地方谁就建。

不过另一位居民却有不一样的看法：“不得办法，因为没有物业，小区里电瓶车经常会被偷，你看到那个电瓶车没？前段时间刚被偷，报警后警察帮忙找回来了。”

不仅如此，因为没有物业，遇到麻烦只能业主聚在一起商量着解决方案，或者找社区，这位业主表示之前下水道堵塞，漫得到处都是，就是业主自己花钱解决的。

为了了解居民们对拆迁的真实想法，小编在现场随机询问了两位业主。

业主A表示：“这里没有人是不愿意拆迁的，所有人都恨不得早点拆迁、早点搬走，拆迁已经说了一年又一年，测量完都已经好长时间了，还是没等到通知。”

业主B表示：“想当然是想了，但是我们这里的房子都是小户型，我家算是大的了大概60㎡，那边还有30㎡的，拆了的钱根本不够买个新房子。”

2022年4月，就有网友在寄语市长询问：“桑园新村34一36幢老楼几月份拆迁，已经进户测量过了”官方回复：“拆迁办需要全部测量完毕，具体拆迁日期已告示为准。”

8月又有网友咨询具体什么时间拆迁？官方回复：“目前暂未接到此处动工通知，具体时间及规划请关注有关公示。”

不难看出，拆迁只是时间问题，当前还需耐心等待！

二、学校搬迁，地块待上市，二畔铺即将迎来新一轮发展！

桑园新村周边还有一个名字，叫二畔铺，大概指的是便益门大桥东侧的这片区域。

上个世纪40年代，二畔铺不仅是扬州农副产品的集散地，同时也是扬州近代民族工业的发源地。

当时，便益门大街外的古运河沿岸是扬州粮油、水产、木材的交易中心，每日船来车往，人流络绎不绝。

这里的毛竹行、杂货店、铁匠铺等店铺就有20余家，加上附近的住户100余户，形成了一个小街坊，十分繁华。

这里留有一条以桑命名的道路——桑园路，据说就是因为当时周边的桑蚕产业比较出名。

2019年6月10日，在广陵区召开的一次土地推介会上，曲江街道二畔铺地块作为主力地块首次正式对外推介。早在2018年10月份，二畔铺已经开始进场拆迁。

二畔铺地块共占地316亩，被分为2个区块，2020年9月，二畔铺GZ215地块摇号出让，以12007元/㎡成交楼面价被金地拿下。

如今，GZ215地块变成主城改善住宅，洋房均价约2.4万/㎡，大平层及叠墅均价约2.65万/㎡。项目建设进度也比较稳，目前已是准现房状态。

近几年，二畔铺的2号地块的拆迁也一直在推进中，然而进展一直很慢。

作为靠近东关街、古运河沿岸仅剩的最后一片可开发地段，这里是扬州主城区不可多得的黄金地块，未来拆除完毕，地块宜居指数较高，适宜打造老城区高品质改善项目。

目前，桑园新村的东、西两侧都陆续在进行拆迁。西侧的围墙，都刷上了“拆”字，内部已经变成了临时停车场。

也有不少建筑还在拆除中，只剩下骨架。

根据最新规划显示，桑园新村周边地块规划为住宅+小学用地，且有幼儿园和菜场。

根据规划可以看出，解放桥小学和桑园新村同时被规划为小学用地，所以曾有人猜测解放桥小学将会原址扩建。

不过这一说法被寄语市长官方否认了：“经了解，根据规划，解放桥小学将异址办学。”

目前解放桥小学还未确定新选址以及搬迁时间，具体相关信息还需家长耐心等待官方公布。未来搬迁后，周边势必将迎来新一轮发展 ，让我们拭目以待！

免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。