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住房是生活的基本需求，居住环境的好坏直接影响人们的居住体验，而物业服务在居民的居住体验中扮演着重要角色。俗话说，小物业大民生，矛盾不大却影响极深，此类纠纷虽涉案金额不大，但矛盾隐患却不小，处理不当容易引发连锁社会问题。今年，府谷县人民法院麻镇法庭成功调解一批物业服务合同纠纷案件。

原告某物业公司称，在其为小区业主提供物业服务后，小区业主未能按时缴纳物业服务费，致使物业公司遭受损失，故诉至法院，要求业主缴纳拖欠的物业费。案件受理后，承办法官立即向被告询问未能按时缴纳物业费的原因，该小区业主称小区物业服务不到位，且还有小区建设过程中存在一些问题。承办法官在了解情况后，对该批案件心中有考量、手中有办法，从情理入手、法理出发，通过电话、面谈等多种方式，与被告进行沟通，并将被告提出的合理意见和建议向物业公司进行反馈，得到了双方当事人的理解与肯定。最终在承办法官的努力下，双方达成一致意见，物业公司对物业费进行减免，业主一次性缴纳物业费后，物业公司撤回了对多名被告的起诉，该批案件至此圆满结案。

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涉物业服务合同纠纷案件重在释法和疏导，府谷县法院将继续践行“司法为民”理念，为人民群众提供更便捷、更高效、更优质的司法服务，也为物业行业的良性发展以及县域的和谐稳定贡献司法力量。

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