【南通优质热盘推荐】
仁恒紫琅世纪|五龙云璟|龙憩苑|炜赋龙腾华府|南光澳门中心
⭐南通在售楼盘库
“买房一阵子，物业一辈子”。
物业的好坏，直接影响一个小区的品质。这也是为什么很多业主在发现存在小区物业管理不到位、环境没有提升等问题后，想到的第一个方法都是“换物业”。
近两年，南通的业主们开始热衷于换物业，掀起了一股换物业风。
日前，曾经千人抢房的、位于海门城区的神盘——江城逸品也成功更换物业：
在数百位业主的共同见证下，小区新任“大管家”金科服务正式进场。
江城逸品小区交付于2015年，总建筑面积超过50万平方米。作为海门区的高端住宅小区，周边学校、超市、公园等配套资源充裕，常住人口近万人。
“我们小区交付距今已经9年，随着时间流逝，小区逐渐背离业主心中理想人居的状态，服务标准与小区的定位严重不符，因此才急需一家优秀的物业公司来恢复初始的品质。”小区业主赵女士表示，因为管理不善，小区逐渐出现设施维护滞后、植被大面积枯萎、车辆管理混乱等一系列问题，业主居住幸福感直线下降。
为了让家园恢复往昔的面貌，全体业主共同决定更换物业。2024年6月，在小区全体业主的努力及社区街道的支持下，江城逸品小区公开招投标选聘物业。经过投票表决，金科服务接下了交替的接力棒。
据了解，金科服务向江城逸品的业主们承诺，将全力投入人力物力对小区进行全方位焕新升级，例如小区360度无死角大清扫、园林水景清洁、枯萎绿植进行补栽补种、小区智能化道闸改造、项目监控全面升级、开展丰富多样的邻里文化活动……等等。
据了解，金科服务在南通服务有众多小区，包含南通市区的中南世纪城，开发区的时光漫城等等。
江城逸品项目位于海门城南板块，周边分布有海门大有境、龙信广场、海南小学、海南初中、实验初中、人民医院、东恒盛国际大酒店等配套，地段较为优越。
作为南通当年的神盘之一，2022年江城逸品三期开盘时，1193套房源线上乒乓球直播摇号，8327人参与，算下来约7人抢一套房，中签率低至14%，直接封神！
在物业服务的选择上，江城逸品小区用一波三折来形容也不为过：
▄江城逸品起初由上海威斯特物业进行服务。
▄2023年11月，江城逸品业委会发布告知书，称“续聘在管物业企业”未获业主大会会议表决通过，将其原先的物业请走。
▄2023年12月，江城逸品物业选聘结果出炉，三鼎物业成功中标。
▄部分业主因为对拟选物业企业产生不满，海门街道、区住建局发布了关于江城逸品选聘物业公司的建议函。
▄2024年3月6日，应属地政府邀请，海鸿集团下属子公司师山物业进驻江城逸品小区，开展为期三个月的物业托管服务。
而在今年6月金科服务入选后，江城逸品小区物业更换风波才真正结束。
根据二手房数据，目前江城逸品二手房挂牌均价在16875元/㎡。虽然近两年楼市下行，江城逸品房价整体上来看还是相对稳定的。
现如今，越来越多的人把物业水平，当成评判买房的重要参考标准之一。
因为一旦房子进入到流通赛道里面，能够抵抗折旧的、能够让它延缓衰老的，其实很大程度上需要物业的细心维护。所以，好的物业往往是能够获得溢价的，这也是我们需要去关注物业的核心原因。
而此次金科服务的成功中标，能否彻底改变江城逸品小区的环境面貌呢，值得期待！
你家小区物业是哪家？服务又如何呢？欢迎评论区留言讨论。
点击关注下方公众号
在对话框内回复楼盘名称，
⬇️一键查楼盘详情、加买房群⬇️
【品质改善 精选好盘】
万濠朗润|仁恒紫琅世纪 |世悦 |九里云和 |澐璟
热门跟贴