银川房价从去年下半年开始，就进入到了横盘期，今年以来银川房价虽然没有明显的下跌，但部分小区房价还是出现了下跌。

银川待售二手房数量太多了，哪怕是房产中介在那下架了不少待售二手房，但银川本身的待售二手房就那么多了，下架了也没有太大的作用。

大家看在7月、8月的银川待售二手房里面，本来银川待售二手房是在52000多套的，结果一下子被房产中介下架到了只有46000多套，减少了6000套，这是为了减少银川房东的心里压力，毕竟银川就只有200多万的人口，而待售二手房却有那么多，压力自然比较大的。

银川的新房平均房价看着在上涨，但那只是因为银川楼市去年卖出去的高价地上市了而已，这些高价地上的新房拉高了银川的平均房价，不然的话，现在银川很多楼盘都已经有降价卖房的活动，银川的新房平均房价肯定是会下跌的。

现在银川的平均房价在7000到8000之间，银川楼市的改善房普遍在1.2万以上，这个房价对于那些在外地打工的银川年轻人来说，还是有一点小压力的，但压力没有那么大。

银川的改善新房房价相对会稳定一些，银川的普通二手房房价有可能会跌到3、4千一平。