“金九”已过大半，楼市依然一蹶不振。

据 网易房产数据中心 统计，上周（9月12日-9月18日）佛山新房成交923套，网签总建面约10.2万方，环比微涨1%。

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与以往不同的是，上周涨幅主要靠三水和高明拉动，禅南顺三区成交量仍在下跌，禅城区跌幅最大。

截至目前，9月新房仅成交2713套、30.5万方，网签总面积对比8月同期下跌10%，对比7月同期更是跌了18%，意味着佛山楼市连续三个月走下坡路。

把数据拉长到一整年来看，9月行情重回4个月前的低迷，楼市经历了年中反弹后再一次触底。

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网传佛山全面解限的消息尚未落地，比佛山更高能级的苏州率先宣布解限，然而新政仅执行两天即被叫停。目前来看，全面解限的时机并未成熟，违背了房地产长效机制建立的原则。

当然，业内人也普遍认为，限购并不是阻碍市场回暖的关键，人们对未来经济环境和自身收入的预期趋于保守，降杠杆成为主流趋势。