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近几年郑州控规频出，城市建设日新月异，令人期待。日前（8月25日~9月9日），郑州发布5条控规，合计面积达到5150.55亩，涉及郑东白沙、CBD、北龙湖、高新西流湖等区域，在你家附近吗？又将有哪些新变化呢？话不多说，来看规划详情。

《郑州市郑东新区白沙组团BS19-12街坊控制性详细规划》 批后公告

规划范围位于郑州市郑东新区白沙组团西南部，具体为由有为路、忠贤西路、大有路和瑞佳路所围合的区域。

△用地现状和规划图

用地现状为空闲地、一类物流仓储用地、一类工业用地等，规划为一类工业用地（小微企业园用地）、一类物流仓储、加油加气站、供应设施用地等，用地面积约11.81公顷（177.15亩）。

公示日期：2022年9月9日至2022年10月8日。

《郑东新区龙湖地区副CBD外环路地下空间控制性详细规划》 批前公示

规划范围位于郑州市郑东新区龙湖地区副CBD，行政区划隶属于郑东新区，具体范围包括副CBD外环路、16条纵向街坊路及沿线4处公园绿地地下空间，涉及8个组团，22个地块，总用地面积14.22公顷（213.3亩）。

地下空间用地现状以空闲地为主，将规划为金融保险用地、供电供热排水等公共设施用地。

区域有地铁4号线、6号线、15号线穿过，并有4个站点分布，轨道交通十分便利。其中，地铁6号线沿副CBD金融岛西侧敷设，地铁15号线沿龙吟北街、龙飞北街敷设，设置有1处轨道交通站点与1处轨道交通换乘点。

公示日期：2022年9月9日至2022年10月8日。

《郑东新区龙湖地区龙湖外环东路东、北三环北TB7-12街坊局部地块控制性详细规划修改论证报告》 批前公示

该项目位于郑东新区龙湖地区东部，具体位置为龙湖外环东路与北三环交叉口东北角，规划用地面积约为41.02公顷（折合615.3亩）。

本次修改拟对《郑东新区龙湖地区控制性详细规划》中TB7-12街坊内供电用地、施工与维修设施用地、生产防护绿地的用地边界、用地性质、控制性指标进行修改。

该规划主要是对变电站位置进行了调整，调整后有利于220kv少室变电站建设实施，提升片区供电服务能力。

△用地现状和规划图对比

公示日期：2022年9月1日至2022年9月30日。

郑州高新区第I01-K02街坊控制性详细规划 批后公示

用地位置：创新大道、青梅街、翠柏路河阳路所围合的街坊。用地总面积为11.59公顷（折合173.85亩）。

△用地现状和规划图对比

用地现状为空地，规划为中小学用地和一类工业用地、公园绿地、社会停车场用地等，也就是说高新区再添一所45班初中。地块南部临近轨道交通K3线，未来与荥阳、郑州中心城区连接都比较紧密。

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公示日期：2022年8月25日至2022年9月23日。

郑州高新区化工路以北西流湖公园控制性详细规划 批后公示

规划用地位于郑州市中心城区西部，郑州高新技术产业开发区内，由科学大道、西三环、化工路、湖西路、弯月路、逸航路、逸晨路、逸阳路和重庆路九条城市道路所围合。规划用地总面积为264.73公顷（折合3970.95亩）。

△用地现状和规划图对比

公示日期：2022年8月25日至2022年9月23日。

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郑州西流湖连接着上下游的水域、水库和湿地资源，对区域性气候调节和水源供应非常重要，而此前颇有争议的“填湖”之说随着此次规划的批复尘埃落定，水域变公园“实锤”了，河道面积也大幅缩减，这下原本缺水的郑州，河流湖泊资源将更加稀缺。

来看看西流湖片区的整体规划：西流湖分为北西流湖和南西流湖，南区从中原西路到化工路部分，北区从化工路到科学大道部分。

  • 西流湖北区，紧邻化工路的雕塑公园也早已于2014年对外开放。

  • 西流湖南区分为三部分：化工路至陇海铁路段、陇海铁路至建设西路段、建设西路至中原西路段。

第一段和第三段早已建成开放，第二段由于历史遗留问题等一直没有解决，直到2021年4月27日，第二段正式建成开放，标志着西流湖公园南区即化工路至中原西路段，基本全部开放。

尽管免不了回填的命运，但好在规划了新的公园绿地，将在一定程度上对区域生态有所补充。

同时，根据高新区“十四五”规划和2035远景目标”，将“利用西流湖整改腾退的土地，参照华为松山湖小镇模式，谋划建设高新区科创大脑，把高新区各类研究院所、新型研发机构集中起来，形成高端科创资源集群。”期待新的规划落地，充分发挥这片土地的潜力。

据官网信息综合整理

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