葡萄牙基金移民成长之路

葡萄牙购房移民政策自2012年推出以来，一直是投资者的心头好，主要方式是投资35万欧或者50万欧购房即可获得葡萄牙黄金居留签证，同时坐享欧洲房产升值收益！

葡萄牙移民黄金居留签证凭借门槛低、性价比高成为欧洲移民最受欢迎的项目之一。申请人可以在葡萄牙当地，正常享有工作、教育、医疗福利等权利的。

截止至2020年9月份，葡萄牙共发放了24830张黄金居留卡，为葡萄牙吸纳了近54.88亿欧元的外来资金。

万事物极必反，葡萄牙政府为了带动内陆地区、亚速尔群岛、马德拉群岛等欠发达地区经济，于2020年10月调整了黄金签证政策，取消里斯本和波尔图大区买房移民通道（商业地产，商铺，酒店公寓等非住宅项目不受政策影响）。

从2022年1月1日起，想通过买房移民的方式拿葡萄牙黄金签证的，只能在内陆、亚速尔群岛、马德拉群岛等欠发达地区购买住宅房产。

在购房政策受到影响后，投资者纷纷将目标转向了另外一个通道上——葡萄牙基金移民。

葡萄牙黄金居留许可计划基金项目法案

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。投资期限至少五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

葡萄牙基金投资移民法案(2021年最新变政)

2021年1月的葡萄牙部长理事会上，批准并发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策进行了修订。基金移民最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧。

与单一房产投资相比，实物型地产投资基金投资优势更明显。实物资产是抗通货膨胀和经济下行风险的优势资产，市场稳健，可预测性强。

投资人通过认购基金份额，与其他投资人共同持有多种大型商业地产项目。若基金表现欠佳，仍可通过变卖底层资产为投资人收回。

葡萄牙JWP基金移民项目

JWP Golden Fund基金是一支投资门槛更低，投研体系健全，更加规范透明的移民投资基金。募集的资金用于投资地产行业，有房地产实物底层资产。不加杠杆，投资者是基金的唯一持有人，不涉及地产开发风险。

JWP Golden Fund Ⅱ基金是经过葡萄牙证券市场委员会批准设立的合法私募股权基金。基金编号为“1683”；并由Byron Capital partners机构管理（欧盟基金管理人牌照号码：AIFM13/56/2013），截止至2021年末，管理规模超过7.5亿欧元。旗下基金获得多项世界奖励；连续三年斩获“UCITS Hedge”最佳表现奖。

JWP基金过往已经发行了2期

欧盟监管下的基金架构

基金投资决策流程

JWP基金有明确的退出路径

投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，投资者无需担忧无法取回投资款。

关于葡萄牙永居转入籍

成年人入籍：持黄金居留5年及以上+A2葡语语言水平证书即可申请入籍葡萄牙。

未成年人入籍

1、出生在葡萄牙境外

1)、 父母其中一方已入籍，孩子可以直接声明入籍。

2) 、或18岁后满足持黄金居留5年及以上+A2葡语语言水平证书

2、出生在葡萄牙境内

1) 、父母其中一方合法身份满1年以上，即可入籍（2020年国籍法修改结果）

2) 、未成年人在葡萄牙已接受至少一年的学前教育、小学、中学教育或职业教育

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