发布时间：2022-09-23 09:11

来源：武鸣区融媒体中心

近日，城区人民政府办公室印发关于《南宁市武鸣区2022年第二轮购房契税补贴方案》的通知。根据方案，8月1日－10月31日期间，在武教职工、在武医务人员、应届毕业生和留武人才、广大市民四类群体在我城区购买新建商品住房将获得补贴，最高补贴额度为100％，最低补贴额度为50％。

这是我城区今年发布的第二轮购房契税补贴政策。与之前的第一轮购房契税补贴政策相比，本轮补贴人群增加了“在武医务人员”及“城区辖区内中高等院校教职工”。根据《方案》，此次享受购房契税补贴的对象分为四类人群，分别是在武教职工、在武医务人员、应届毕业生和留武人才、广大市民。

第一类：在武教职工。城区各类公办、民办幼儿园、中小学校及教育局二层单位教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校或教育局出具的证明为准）。

第二类：在武医务人员。城区公立（公办）和民营医疗机构、公共卫生机构、卫生监督机构、血站、卫生健康行政管理部门等工作的卫生专业技术人员和其他工作人员（含离退休人员，医务人员身份以单位出具的证明为准）。

第三类：应届毕业生和留武人才。取得大专以上学历的应届高校毕业生（指2022年内取得毕业证的大专生、本科生、硕士研究生和博士研究生）、或取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的人才；城区辖区内中高等院校教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。

第四类：广大市民。本城区户籍居民或非本城区户籍居民均可以。

在购房时间认定方面，《方案》明确新建商品住房（不含二手房）合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年8月1日至10月31日（含当日）期间（合同签订时间以南宁市商品房买卖合同为准）。

另外，本轮补贴也扩大了补贴范围，不再限制所购的新建商品住房是第几套房，也就是说，只要市民在武鸣区内购买了新建的商品住房，不管买的是第几套房，均可以获得相应补贴。

购房范围为武鸣区新建商品住房：

第一类在武教职工人群购买新建商品住房（不论第几套），契税全额补贴。

第二类在武医务人员人群购买新建商品住房（不论第几套），契税全额补贴。

第三类应届毕业生和留武人才人群购买首套房，契税全额补贴；购买家庭二套及以上新建商品住房，契税补贴50％。

第四类广大市民人群购买新建商品住房（不论第几套），契税补贴50％。

《方案》明确补贴以先缴后补原则发放。购房人向相关部门提交契税补贴申请书及相关材料进行审核，其中，第一类人员提交至城区教育局，第二类人员提交至城区卫健局，第三类人员提交至城区人社局，第四类人员提交至城区住建局。

《方案》还明确家庭首套房认定标准、补贴方式以及其他事项。值得注意的是，购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房并不列入本次契税补贴的范围。

此外，《方案》还明确本轮契税补贴提交申请时间截至2022年11月30日，因此近期想购房或是已经购房且符合条件的市民朋友，可到相关主管单位咨询办理。


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