洋泾湖13-1号地块

9月29日9时公开出让

一轮游！

绍兴滨海新区飞悦城市建设开发有限公司

以3.83亿元竞得

成交楼面价16881元/㎡

溢价率0%

经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2022年9月29日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让越城区PJ-09-A4-01地块（洋泾湖13-1号地块）国有建设用地使用权。

地块区位图

越城区PJ-09-A4-01地块（洋泾湖13-1号地块）位于东至陶洋江，南至现状河流，西至鸿滨路，北至茂林路，出让面积21607.3㎡，容积率1.01-1.05，为普通商品房70年。出让起始价为38300万元，增价幅度为200万元或200万元的整数倍。

该地块规定建筑高度不超过24米，预测为排屋+洋房组合。

此次拍卖，按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。

现场图

据悉，该地块位于袍江两湖区域周边，湖景资源丰富；地块与越东路高架相距较近，出行便利。除此之外，地块教育资源丰富，袍江小学（两湖校区）、袍江中学、越州中学在地块周围。

据了解，越城区PJ-09-A4-01地块（洋泾湖13-1号地块）正南方即为荣安御宾府（越城区袍江两湖6号地块），于2019年11月19日，由宁波相地企业咨询管理有限公司（荣安）以3.14亿元竞得！成交楼面价7526元/㎡！溢价率34.2%(起始楼面价5608元/㎡)！

今天该地块以底价价格成交，具体后续走向，我们将继续关注。