青岛楼市后继无力，山东年轻人来了也买不起房。

青岛房价还是跌个不停，青岛楼市的待售二手房数量已经突破了8万套，而且看青岛楼市的成交量，青岛房价估计还会下跌。

现在青岛楼市房价跌得最明显的，还是青岛黄岛区的一个神盘，也就是之前还上了热搜的维多利亚小区，这个小区房价在2014年的时候，房价当时是6000元左右，后来在2017年的时候，房价最高炒到了1.3万，现在房价又跌到了7千多，基本上都算是腰斩了，就算是在2014年这个小区刚开盘的时候就买房了，那么持有到现在，也没赚什么了。

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青岛楼市最大的问题还是供应量比较多，不管是新房还是二手房，青岛楼市的供应量在全国都排名前列。虽然青岛是山东对年轻人吸引力最强的城市，但同时青岛的房价也是山东最高的。省会济南房价和青岛房价差距还是比较明显的。

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青岛现在的产业发展也没有以前那么快了，说是搞一些高精的产业，提高青岛的就业氛围，到最后也没有太大起色。青岛的工资水平和中西部的那些省会城市基本上差不多，但是房价比那些中西部的省会城市要多得多。

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青岛楼市后继无力也是正常的，房价这么高，就算那些山东年轻人来了，也不一定能买得起房。