比亚迪又一项目落户芜湖，芜湖房价会因此而上涨吗？

现在芜湖房价也得越来越明显了，芜湖人口太少的问题越来越明显了。芜湖的生育率在高房价下，已经是全国排名倒数了，直接都快要人口负增长了。

一个城市的房价能否具备长期投资价值，人口是否能增加，是一个很重要的指标，哪怕像是北京，这么强的一线城市，在人口出现负增长以后，北京房价也就没有再普涨了，只能是分化上涨。

芜湖楼市的底子根本不如北京楼市，所以芜湖楼市想要做到像北京楼市一样，房价可以分化上涨，难度都很高。

芜湖楼市去年靠炒作学区房，硬是把芜湖房价给炒了一波，但是随后就因为新生儿数量太少，学区房后继无力，都没出什么强力调控政策，芜湖房价自己就跌了。

芜湖房价能支撑到现在，和芜湖有一个强大的本地房企也有关系。如果说不是这个本地房企在支撑着芜湖的地价，屡次给芜湖楼市托底，芜湖的房价早就跌了。

现在芜湖房价下跌，只是说芜湖楼市回到了它本来就该走的路上。

芜湖没有年轻人流入，房价下地是个必然。