关于我市执行下调首套个人住房公积金贷款利率政策的解读

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%

近日，我市住房公积金中心对执行下调首套个人住房公积金贷款利率政策进行了解读。

解读一：对于2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款，怎样执行？

答:2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

解读二：对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，怎样执行？

答:根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发[1998]190号)第十四条“贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率”的规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，执行调整后的利率。

解读三：对于2022年10月1日前申请但未发放的首套个人住房公积金贷款，怎样执行？

答:对于2022年10月1日前申请但未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

解读四：本次调整是否涉及第二套个人住房公积金贷款利率？

答:不涉及。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

来源： 遵义住房公积金

一审：彭 飞

二审：胡 笳

三审：余春玉

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