今年临沂楼市整体还是降温的。以前临沂楼市火热的时候，临沂楼市可以说是一房难求，但是现在的临沂楼市，房子到处都是，就是缺购房者。
今年1月份的时候，临沂楼市的二手房挂牌价是9300多元，接着等到了7月份的时候，临沂的二手房挂牌价已经跌到了只有9000多点的地步了，本来临沂房价还是要继续往下跌的，但是临沂楼市出了很多利好政策，帮助临沂房价还反弹了一下。
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临沂毕竟是有不少小老板的，就算临沂没有了棚改拆迁，临沂房价也依旧是有着一些支撑点，只是说临沂那些批发市场的小老板人数始终是有限的，大部分房子还是要临沂的刚需去买房。现在临沂的刚需没钱，光靠那些小老板，也撑不住临沂楼市。
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现在临沂二手房里面，砸盘比较厉害的，还是这些小老板。这些小老板手上一般至少都有个5、6套房子，本来生意还好的话，也不会卖房套现。可是现在生意不太好做，就想着要卖房套现了。
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临沂房价涨起来以后，临沂的年轻人数量也在减少了，以前临沂生孩子都要排队，人挤人，结果现在产房也是没多少人了。
临沂房价大概率还会下跌，这波反弹比较无力。
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