日前，指尖舆情监测系统显示一位远洋和平府业主投诉，称小区地下车库人防工程里有一处规模不小的违建。

物业：仓库是临时存放

业主：2万多买的

根据业主反映，远洋和平府地下车库为人防工程，其中9号楼和10号楼地下部分区域的开放空间，被小区物业违建施工，改成仓库，并向业主出售使用。

根据该业主提供的照片，此处被改造的仓库共有7间。每间面积约5~6平方米。

此区域的墙上贴着一张A4纸，上写“远洋物业园区业主物品临时存放处”。

“根本不是临时存放，就是出售的仓库。”投诉业主称,“小区物业在业主群里公开发布的认购信息，仓库由买家自行封闭上盖和装修。一间仓库价格2万多元。”

根据《中华人民共和国人民防空法》等法律法规，国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务，但要向相关部门报批，申请办理《人防工程使用证》和《使用人防工程消防安全许可证》等手续。

业主投诉违建之后，物业未做公开回应

据指尖舆情监测系统信息显示，2021年12月份，有业主曾就此处违建进行投诉。当时的照片上，地下车库几根柱子之间的隔墙明显是后砌的，有人在墙上书写“物业违建”大字。而近期的照片上，同样位置的这些字已经被涂料遮盖。

2022年3月份，和平区行政执法部门回复投诉称：“9号楼、10号楼地下存在的建设行为系远洋物业所建设。同时，执法部门已对物业公司进行调查并制作询问笔录。下一步，执法部门将联系市人防部门到现场实地勘查，鉴定远洋物业是否私自侵占人防区域。”

该诉求平台并没有关于此事的后续办理结果。日前有媒体向园区物业——沈阳远洋基业物业管理有限公司求证此事，也未得到回应。

业主反映，远洋和平府园区内还存在1楼住户违建问题。

据执法部门在某诉求平台的公开回复，此前曾联合园区物业对院内违建进行过监管。

但现在园区内为何还有违建存在，就不得而知了。

舆情点评

公开透明是消解质疑的最好方式

关于远洋和平府人防工程的疑似违建，相关投诉从去年至今。其实事情并不复杂，如果物业对这处区域是合法利用，只需要公开相关批件，所有的质疑都将烟消云散。

但现在远洋物业既不拿出审批手续，面对媒体和业主的提问又默不回应，等于从态度上坐实了外界的猜测。

令人不解的是，几间仓房，按业主所说，总价不过十几万元，沈阳远洋基业物业管理有限公司作为名列中国物业服务百强企业第12位的远洋服务旗下企业，似乎没有任何理由，因为这点利益就公然违法，置自己的品牌形象于不顾。

所以，其中是否另有原由，我们继续关注。

相关企业简介：
沈阳远洋基业物业管理有限公司，成立于2007年，属远洋地产全资子公司，在管项目有沈阳远洋天地、远洋三好郡、远洋和平府、远洋公馆、远洋城等。

相关典型案例：

一、2021年12月，上海市普陀区某小区物业管理单位私自打开小区内空关民防工程大门，堆放桌椅等物件。普陀区民防办对当事人作出警告并处罚款人民币一万元的行政处罚决定，同时责令其限期整改。

二、2022年8月，镇江某商场物业管理企业擅自拆除人防工程内的临空墙，并在汽车通道上违建，经人防部门责令整改后拒不改正。后市住建局对该物业顶格处罚，罚款人民币5万元，并限期改正违法行为。