项目：中国工商银行锦州分行物业管理定点项目 招标公告
受中国工商银行股份有限公司锦州分行（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，择优选取符合要求的单位，现将有关事宜公告如下：
1项目名称：中国工商银行锦州分行物业管理定点项目
2.项目编号：SYKFQZXGS（JSGC）-2022036
3.招标人名称：中国工商银行股份有限公司锦州分行
4.招标人地址：锦州市凌河区解放路五段24甲
5.本项目资金来源：企业自筹
6.工程预算：306.1933万元人民币
7.本次招标内容为：中国工商银行锦州分行物业管理定点项目，具体内容详见招标文件
8.本项目服务期限：供应商资格有效期2年，价格有效期1年，合同期限1年
9.合格投标人的资格要求：
9.1合法性及诚信要求
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、自然人、或具备国家认可经营资格的非法人组织；
（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；
（3）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；
9.2公正性要求：
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；
（5）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
9.3国家及行业资质要求
（6）具有有效期内的营业执照：营业执照经营范围包含物业或物业服务等相关内容。
9.4企业规模要求
（7）具有足够的生产规模及能力。本项目要求不低于物业管理行业 （小型）规模企业。
9.5财务能力要求
（8）具有足够的经济实力：利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数；
（9）有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；
（10）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；
9.6服务能力要求
（11）供应商的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域；
（12）供应商应具备工行县级及以上机构的配送能力；
9.7其他要求
（13）供应商应原则上应能够开具增值税专用发票；
（14）注册资本：100 万人民币或等值外币以上（含）；
（15）投标人必须从沈阳经济技术开发区建设工程咨询有限公司购买招标文件并登记备案。
10.招标文件购买：
（1）发售时间：2022年11月09日至2022年11月15日，每天上午8:30至11:30时，下午13:30至16:30时（北京时间），节假日除外持以下材料购买招标文件。（受新冠疫情影响，本项目可采用网上报名）
①法定代表人授权书或法定代表人身份证明书；
②投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的一年以上（含1年）的劳动合同或社会养老保险关系证明原件及复印件；
③营业执照副本原件及复印件；（营业执照注册资本应不低于100万元）；
④提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收证明原件及复印件（如依法免税的，应提供相应证明文件）；
⑤提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险证明原件及复印件（如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）；
⑥提供本企业近三年利润表原件及复印件（利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数）；
⑦提供“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）”行贿犯罪等重大违法查询记录，下载网站截图并加盖投标人公章；
⑧提供“信用中国”网站截图（https://www.creditchina.gov.cn/）并加盖投标人公章（法人未列入失信被执行人（https://www.creditchina.gov.cn/gerenxinyong/personsearch/?tablename=credit_zgf_zrr_sxbzxr&gsName=失信被执行人名单查询）和重大税收违法失信主体名单（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/））；
⑨提供“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”政府采购严重违法失信行为记录名单查询记录，网站截图并加盖投标人公章。
注：以上材料原件备查复印件需加盖公章，报名手续齐全并符合要求后方可购买招标文件。
（2）文件售价：人民币伍佰元整（500.00元），请到（3）所述地点领取，招标文件售后不退。（可采用电汇方式）
11.投标人须在投标文件递交时间截止前向招标机构交纳陆万元的投标保证金。未按规定提供保证金的投标文件将被拒绝。
12.投标截止时间：所有投标文件应于2022年11月30日上午9:30分前递交。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。
13.开标时间：兹定于2022年11月30日上午9:30分开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
联系人：夏工
手 机：13241775805
邮 箱：zb0019@126.com