不知道大家有没有发现，在今年的房地产市场里， 准现房和现房，普遍关注度更高，因为买他们，就能够早些入住， 不需要经过很长时间的等待和惴惴不安。

今天，咱们就来盘一盘那些无锡在售的准现房或者现房，供大家做参考。

根据不完全统计，无锡目前在售23个现房或者准现房项目，其中准现房基本是将于今年年底或者明年上半年交付，还有的为明年9月交付。

01#梁溪区

华侨城运河湾：

华侨城运河湾，主城改善产品，此前地铁5号线站点公示，已经明确钢铁厂站就在项目旁，华侨城运河汇也成为了名副其实的地铁盘。

距离项目不远处的华侨城运河 汇，之前举办的艺术生活节，成为大家的打卡圣地。

此前华侨城运河湾项目一期的交付实景曝光，也取得了不错的口碑，预计总价300万就可以上车。

02#经开区

愉樾天成：

经开TOD大盘，地理位置较为优质，位于经开博览中心旁，周边各类配套一应俱全，从亮相之初开始，就吸引了大家的关注，项目一直出现在成交榜单前列。

前段时间，愉樾天成B地块还提前公开了实景示范区，直接将车库、园林景观、部分公区开放出来，打造开敞式“地库”。

明年3月，愉樾天成一期即将迎来首次交付，相信大家也会十分期待，目前一期已经进入实景准现房状态。

铂宸府：

经开新晋现房叠墅，11月初，房观也去现场实探了交付现场。（详情戳：）

项目的优势也很突出，一是低总价高性价比，不到300万就可以上车经开，这在目前经开遍地高价盘的市场里，比较优质的选择。

二是叠墅现房已经是实景呈现，大家可以进入实地查看现场。

目前精装高层总价260万起，叠墅一期已经全部是实景现房，所见即所得，总价430万起。

03#惠山区

万科·臻境：

万科·臻境，万科臻系的代表作，是无锡万科2022年重点交付项目，项目背靠约630亩西漳公园，社区规划约约1500㎡中央草坪，搭建七大场景化生活。

还拥有入驻天一的科学家咖啡馆、以及前置美好生活的CO·life生活体验中心，目前项目在售建面约89-134平精装高层产品，预计今年12月整体交付。

04#新吴区

建发上院：

今年，建发泊月湾的提前高分交付，让大家见证了建发的实力，与此同时，建发无锡其他项目也在一直发力，在市场上取得不小的关注度，多次位列区域成交榜单前列。

今年10月，建发上院进行品质升级，对外公开星空顶车库，同步提升巷道实景，展现园区内更多特色景观。

据了解，建发上院预计于明年6月交付（可能提前交付），让我们一起期待到时候建发的交付！

万科梅里上城：

无锡万科梅里上城是 融合住宅、商业、教育、生活为一体的综合社区项目 ，自带约8500㎡潮流商街，位于江苏省无锡市新吴区新华路，西邻规划绿地及住商混合区。

梦空间、书香阅读、运动空间、休闲会客四大共享架空层，酒店式落客大堂和风雨连廊，都能感受到项目的贴心和到位，据了解，项目一期准现房预计2023年1月交付。

05#滨湖区

太湖如院：

渔港板块在售现房， 1.2低容积率产品， 自建约1.7万方的内湖，与三万顷太湖互为映照，生态环境优越，符合改善客群居住需求。

另外，今年位于太科园板块的太湖雍华府项目的提前交付，也再一次印证了招商的实力，大面积草坪、儿童游乐场所，宽敞的入户大厅，各式各样的精装细节， 都得到了买房人的一致称赞。

06#锡山区

龙湖华亨天玺：

龙湖华亨天玺，是旗下 “天字系”产品 。 打造14栋龙湖标志性的洋房产 品。容积率1.9，共计814套洋房，小区内部打造了“一环两轴十景”。

此前，房观得到消息，项目已经确定要提前3个月交付。（详情戳： ）

免责声明：

● 本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2022年11月10日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准；● 本活动法律允许范围内，解释权归无锡房地产观察所有；●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍，文字和图片之间无必然联系，图片仅供读者参考，所引用内容版权归原作者所有，如若涉及侵权请及时告知，本公众号承诺24小时内予以删除。