想要在铜陵狮子山高新区扎根布局、扩产升级的企业注意！
高新区核心区位优质全套工业资产全新出让！产权清晰无纠纷、现房配套完善、预留扩容空地，一站式满足企业生产、研发、办公、生活全场景需求，是企业落地扎根、规模扩张的绝佳机遇！
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区位优越，产权明晰，营商氛围拉满
本次出让工业资产坐落于铜陵狮子山高新区核心区域，总占地面积11796.90㎡（约17.7亩），产权清晰，可直接用于工业生产、技术研发、合规经营等各类企业经营活动。
园区地理位置优越，交通路网便捷通畅，区域产业链配套成熟完善，上下游资源集聚。企业入驻后可快速对接产业资源、降低供应链及运营成本、提升生产经营效率，依托高新区政策与产业优势，助力企业长效稳定发展。
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现房即投用，厂房+办公楼配套齐全
地块内现已建成两栋标准化厂房+一栋综合办公楼，全部现房交付，无需漫长自建周期、省去高额建设成本，企业可快速入驻投产，抢占发展先机。
一号厂房
适配精细加工、仓储组装
为三层钢筋混凝土结构，总建筑面积2799.64㎡，结构稳固、抗震承重性能优异，同时具备良好的隔音隔热效果，适配多行业生产需求。
▪ 一层层高4.6m：层高开阔，可适配大型生产设备进场、大宗货物装卸，满足基础生产作业需求；
▪ 二、三层层高3.5m：空间规整通透，适合精细加工、产品组装、物料仓储等多元化用途。
二号厂房
适配重型生产、大型设备作业
为二层框架结构，总建筑面积6680.28㎡，空间可塑性极强，可根据企业生产工艺、布局需求灵活改造内部格局，适配性更广。
▪ 一层层高5m：超高层高可容纳龙门吊、行车等重型设备，适配重型生产、深加工等工业场景；
▪ 二层层高4.5m：空间开阔，可作为辅助生产区、半成品仓储区、物料中转区等。
综合办公楼
办公生活一体化
四层钢筋混凝土结构，总建筑面积1108.83㎡，功能布局灵活，可按需划分改造。
可满足企业行政办公、会议洽谈、研发办公等商务需求，同时可改造为员工宿舍、员工食堂、休闲配套空间，一站式解决企业办公与员工生活配套问题。
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预留超大空地，预留长远扩容空间
除现有现房建筑外，地块内预留5176.65㎡（约7.76亩）未开发空地，为企业长远发展预留充足潜力！
企业可根据后续产能升级、规模扩张需求，自主新建标准化厂房、研发中心、专属仓储库房等配套建筑；也可作为战略储备用地，提升企业固定资产价值，资产增值潜力十足，适配企业长期发展规划。
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联系方式及地理位置
具体出让价格、交易方式、对接细节、实地看房等事宜，欢迎咨询、上门面谈！
联系人：王女士
咨询热线：15105621602
地理位置
■编辑：头条君
■合作、投稿（加微信）：BL0562
■铜陵网法律顾问：查锐律师
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