吉安做的好的商业综合体真的很少，但又不能不发展商业，因此，那怎么把一个城市的商业做起来就很考验招商和运营团队了！

今年，吉安发布了《优化吉安市中心城区商业布局实施细则》。内容包含了商业布局、重点任务、安排了商业建设进度等多方面内容，并列出了18个重点建设项目，以及项目的进度规划，一起来看看吧！

01

中高端轻奢大型商业综合体项目

△钦州吾悦广场

引进奥特莱斯、山姆会员店、麦德龙、万达广场、吾悦广场等国内知名中高端轻奢大型商业综合体，引进星巴克、华为新概念等国内外知名品牌设立区域品牌首店、旗舰店、体验店。

总体进度安排：

2022年6月前，至少引进一个中高端轻奢项目，确定选址；

2022年9月开工建设。2023年12月建成营业；

2023年主体工程竣工、装修。2024年开业。

02红星九颂时代广场

△项目效果图

△业态分布图

规划用地面积96.48亩，总建筑面积约25万平方米，建设购物中心、文化中心、集中式商业专业市场。

总体进度安排：

2021年完成家居mall幕墙、泛光照明施工完成、家居mall外架拆除；

2022年12月竣工。

03吉安游乐中心

△主题乐园规划

建设总用地面积12万平方米，建筑面积约1.6万平方米的主题乐园。

总体进度安排：

2022年6月完成土地调规报批；12月前启动建设；

2022年年底前完成土地挂牌、启动建设；

2025年12月竣工。

04

红板（天懿）五星级酒店

△滨江天懿实拍

规划用地约55亩，建设集五星级酒店、写字办公、高档公寓于一体的超高层大厦。

总体进度安排：

2021年底前完成2#、3#、5#、6#楼封顶，1#楼完成正负零浇筑；

2023年12月竣工；

2024年8月试营业。

05

步步高新天地

△步步高新天地效果图

项目占地面积31.365亩，总建筑面积14.66万平方米（含地下面积），地上10层，地下3层，为集“购物、休闲、娱乐、文化纪念等”为一体的高端大型纯商业综合体。

总体进度安排：

2021年基坑土石方施工；

2022年全面启动主体工程施工；

2023年主体工程竣工、装修；

2024年开业。（按目前进度来说可能有点难）

06铜锣湾广场商业街项目

△铜锣湾商业街效果图

一期、二期加大招商力度，丰富商业业态。三期项目适时营业。2023年取得明显成效。

总体进度安排：

2021年制定招商计划；

2022年三期试营业；

2023年6月取得明显成效。

07城南片区大型连锁农超项目

△城南片区航拍

在城南片区引进国内农超连锁品牌。

总体进度安排：

2022年6月前，完成招商引资，确定选址，9月开工建设。

2023年12月前，建成营业。

08吉安国贸中心（江苏大厦）

△国贸中心7月航拍

用地面积42亩，总建筑面积22.3万平方米。

总体进度安排：

2021年底前主体工程完工；

2022年12月完成外墙装饰及部分基础设施装修；

2023年8月试运营。

09庐陵·后河旅游景区整体建设工程项目

△后河景区

总规划面积达5610.18亩，以玩水、赏景、看戏为主，打造梦回庐陵、时尚庐陵、千年庐陵、童趣庐陵、田园庐陵五个区域及游客服务中心。打造吉安特色夜生活滨水消费体验区、网红地标和高端消费体验区。

目前已经正式运营。

10庐陵人文谷特色商业街项目

△庐陵人文谷

培育夜间经济，实施街区亮化业态优化提升，打造多元消费业态。

总体进度安排：

2021年制定街区夜景提升方案；

2022年5月，完成整体提升40%；

2022年12月，整体提升全面完成。

11吉安总部经济基地

△五指峰夜景

优化营商环境与服务支撑，力争引进世界500强企业或行业100强企业区域总部10家以上，总部经济型企业50家以上。

总体进度安排：

2021年底前，庐陵新区总部基地项目完成提升制定方案。

2022年6月底前，高铁新区总部经济项目投入使用；

2022年12月底前，庐陵新区和高铁新区分别引进世界500强企业或行业100强企业区域总部1家以上，总部经济型企业5家以上；

2025年全面完成目标任务。

12万豪酒店装修工程项目

△吉安万豪酒店航拍

打造国际知名五星级酒店，完成约5万平方米的五星级酒店装修工程。

总体进度安排：

2021年底前完成精装修招标；

2022年8月完成装修；

2022年12月试营业。

13高铁新区数字经济新城

△会展服务区

依托高铁新区科创中心、数字经济及创新产业园等重点平台，深化与华为、京东、颐高、蚂蚁科技等国内数字经济头部企业对接合作，引进落户一批区块链、互联网创新创业等数字领域重点项目。

总体进度安排：

2022年底前，引进10家以上数字经济领域重点企业落户。

14新能源汽车文化贸易市场

△汽车文化贸易城二手车交易市场

用地面积约为320亩，建设高端品牌4S店、新能源直营店、加油站、加气站、新能源汽贸市场、新能源综合市场等项目。

总体进度安排：

2022年12月动工建设；

2023年12月建成投入使用。

15江西国光云智科技运营中心（智慧物流配送中心）

△示意图

建设冷链、物流、加工、电子商务、智慧仓储。

总体进度安排：

2021年完成选址、立项等前期工作。

2022年4月前完成招投标，确定施工、监理单位，工程开工并完成基坑土方施工。

2024年2月底前，工程竣工交付。

16庐陵新区管委会金融集聚区

△城南航拍

推进“1+2+1”重点工程（建设1个金融机构总部园区、普惠金融产业园与科技金融产业园2个产业园区、1个绿色与文旅金融中心），改造提升庐陵新区管委会金融街区，力争新增各类金融机构、金融企业及金融中介服务组织超过100家。

总体进度安排：

2021年底前，制定相关规划政策。

2022年底前，对现有已建成的银行总部大楼招引金融企业15家。

2023年底前，建成1个金融机构总部园区，力争新增各类金融机构、金融企业及金融中介服务组织超过30家。

2024年底前，建成普惠金融产业与科技金融产业园区，力争新增各类金融机构、金融企业及金融中介服务组织超过50家；

2025年底，全面完成。

17国光连锁区域总部项目

△国光超市

推进国光连锁在青原区或高铁新区设立区域总部、商贸综合体。

总体进度安排：

2021年确定选址；

2022年11月开工建设；

2023年10月，建成投入使用。

18城南吉安市综合物流产业园

△城南专业市场效果图

建设集快递分拨、物流仓储、农批冷链及相关配套为一体的大型智慧物流产业园，为中心城区提供供应链管理、交易展示、城市配送、增值加工、物流信息等物流服务。

总体进度安排：

京鼎冷链物流园二期2022年6月开工建设，2023年10月建成投用。

华通物流园2024年底前完成提升改造。

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