贵阳楼市发展了那么多年，贵阳房价还是处于下跌当中，贵阳楼市依旧是没能走出来独立行情。

贵阳房价这周从8345元跌至了8335元，虽然贵阳房价跌幅不大，但也能说明贵阳房价还是在跌。贵阳楼市已经从2018年开始下跌到现在，跌了四年了，还是没有止跌。

贵阳楼市现在的主城区平均新房房价已经跌到了只有1万左右，虽然看着比较高，但这只是备案价而已，大部分新房楼盘都是可以降价的。

贵阳作为贵州的省会城市，对省内年轻人是有一定的吸引力，但是这个吸引力并没有那么强。一般当外省就业比较容易的时候，很少有贵阳的年轻人会选择在贵阳工作，一般只有在外地不好找工作的时候，这些年轻人才会去贵阳。

贵阳楼市是新区房价高，老城区房价低，尤其是老城区的那些老破小，还有四五千一平的。

贵阳楼市最大的利空还是贵阳楼市潜在的新房供应量太大了，之前贵阳卖了那么多的地，导致贵阳楼市的新房库存量比较高。新房多了，购房者又没那么多，内卷是个必然了。