公告》北京市门头沟区绿岛家园小区物业服务招标公告
招标编号:B-2022-060-033)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北京市门头沟区绿岛家园小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金 来源为其他资金自筹,招标人为北京市门头沟区绿岛家园小区业主大会。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:1、位置:1)地址:剧场东街8号,2)四至:东至:滨河路南至:政法路 西至:滨河公园北至:河滩东路2、面积:22万平方米,总建筑面积:200156.09平 方米,其中住宅可收费建筑面积:181688.46平方米,底商可收费面积或商业可收费建筑面 积:18467.63平方米,绿地面积:4.9万平方米
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北京市门头沟区绿岛家园小区物业服务;
三、投标人资格要求
(001北京市门头沟区绿岛家园小区物业服务)的投标人资格能力要求:投标人应具备的条件:
(一)基本条件:
1、具有独立法定代表人的专业物业管理企业,具有独立承担民事责任的能力,遵守有关的国家法律、法规和条例;
2、具有本项目要求的服务或履行合同所必需的设备和专业技术能力,符合并承诺履行本招标文件各项规定:
3、有相同类型物业项目管理经验。
(二)资信要求:
1、参加此项投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法违规记录;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
3、具有依法缴纳税良好记录;
4、有本市在管同类型项目(提供合同复印件)2个(含)以上;
5、2021年审计报告或银行开具的资信证明。
(三)拟派本项目的主要负责人(项目经理)人员要求:
1、大专(含)以上学历;
2、担任同类型物业项目管理负责人三年以上的工作经验,有丰富的职业阅历和处理复杂问题的能力及社会关系。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年11月16日09时30分到2022年11月22日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年12月07日13时30分
六、开标时间
开标时间:2022年12月07日13时30分
七、其他
一、招标项目
(一)概况:
1、位置:
1)地址:剧场东街8号
2)四至:东至:滨河路
南至:政法路
西至:滨河公园北至:河滩东路
2、面积:22万平方米
1)总建筑面积:200156.09平方米
其中住宅可收费建筑面积:181688.46平方米
底商可收费面积或商业可收费建筑面积:18467.63平方米
2)绿地面积:4.9万平方米
3、性质:普通住宅/底商
1)委托管理期限:3年
2)计费方式:包干制
3)物业费定价:住宅:绿岛家园0.71元/月/平米;绿岛水岸2.58元/月1平米;底商:1.04 元/月*平米。
4)停车位:绿岛地上:588个,1200/1000/元/年/个;绿岛东库:195个,2000/1800元/年/个;绿岛西库:127个,2000/1800/元/年/个;水岸地上:82个,1200元/年/个;水岸地下:84个,2200元/年/个:临时停车:840元/年/个
二、招标人:北京市门头沟区绿岛家园小区业主大会
三、申领招标文件
(一)申领招标文件时间:2022年11月16日-11月22日9:30-16:00
(二)招标文件售价:人民币伍佰圆整(¥500.00元),售后不退。
联系人:苏 工
电 话:171 9001 4637
邮 箱:zbxm321@126.com