近些年来，徐州的商业综合体开的是越来越多！但是真正能够开起来的，并保持良好的运营情况，似乎并不是很多！

这也是许许多多的购房者遇到的困扰，当时买房时很开心，但是等到上房之后，商业体不说开业吧，连建设都还没开始，好不容易熬到开业了，结果人气冷冷，经营惨淡！

而就在刚刚，位于徐州市中心老火车站附近的——复兴苏宁广场，也迎来了巨变！

No.1

苏宁为何要退出？

近日，相信很多徐州人，都被这样一条重磅消息刷屏了！徐州复兴苏宁广场公众号，突然发布一则推文——《复兴苏宁广场正式退出告知书》。

复兴苏宁广场正式退出告知书

亲爱的顾客朋友，复兴苏宁广场将于2022年11月15日正式退出和信广场经营管理，为保证您的会员权益，现告知如下：

1、关于复兴苏宁广场会员积分(苏宁云钻)，线上可至其他苏宁广场/苏宁易购/家乐福app或小程序使用，线下可至其他苏宁广场/苏宁易购/家乐福实体门店使用，使用规则不变。

2、关于持有徐州苏宁广场电子储值卡余额的会员，可至鼓楼区淮海东路29号彭城苏宁广场继续使用；

3、关于未撤场商户未消费完的预充卡，请继续在现商户消费;关于已撤场商户未消费完的预充卡，请联系以下工作人员(联系电话:139****4343【徐女士】、182****9830【王女士】)；

4、关于前期办理停车场包月/季/年停车业务的会员，以及赠送免费一年停车的会员，有效期内仍然有效，不影响您的正常使用；

给您带来不便我们深表歉意，徐州苏宁广场将一如既往给您提供优质、贴心的服务，如有其他问题请咨询:81006666。

徐州苏宁置业有限公司复兴分公司

2022.11.14

从上文中，我们可以看到只提到了苏宁要退出的动作，具体因为什么原因退出，却并没有讲，在这里，不得不猜测一下：应该是和经营情况有一定的关系。那么我们不禁想问，如此优越的地理位置，为什么这样一个吸引人气的大商业广场，会发展到如今这个地步呢？

徐州和信广场与2013年竣工，随后家乐福超市率先开业。然而因为种种原因，又被苏宁接手，于2019年9月30日焕新开业运营。

在苏宁接管运营之后，商场里确实多了很多业态，一度丰富了板块的商业发展。然而好景不长，仅3年多的时间，苏宁便从和信退出。

那么未来和信广场将何去何从呢？根据目前其他媒体，广为流传的消息，在11月9日时就有自媒体曾发布：复兴苏宁广场苏宁团队撤出，业主找来某龙接手。

具体这条消息，是否确定？还有待证实！

客观来讲：和信广场其实位置不错，位于徐州老火车站板块，就在火车站西侧，旁边还有地铁1号线站点，周边的小区也不少。

而且，徐州火车站的站东广场商业体，据前段时间报道，东广场整个建筑的主体部分已经初具规模，21楼的主建筑目前已建设到15层左右。

目前，整个项目的地下车库已经全部封顶，4层的裙楼也已实现封顶，主楼的主体结构预计再有两个月也将正式完工，预计明年1月将实现主体封顶。下图为效果图，可以参考下！

No.2

徐州的那些苏宁广场

不管怎样，对于吃瓜的徐州人而言，一觉醒来我们发现在徐州这样一座淮海经济区中心城市，又少了一座苏宁广场，曾几何时，苏宁广场作为金鹰、金地之后，徐州市中心的地标级商业，当他建成的那一刻，很多人对他充满了幻想！

后来说实话，苏宁也是不负众望，相继第二个和第三个苏宁广场，即将要建设的消息一一传来！但是就目前的表现来看，苏宁广场，似乎并没有达到徐州不少百姓对他的期待！

就比如上文提到的复兴苏宁广场，目前已经宣布撤出和信了，这也就意味着这个苏宁广场不负存在了，不过说句心里话，好歹这个苏宁广场，还存在过，也营业过！

然而大家比较期待的第三个苏宁广场，也就是规划中的——龟山苏宁广场，从拿地之后，似乎就没太有太大的动作，至于何时能够建好，那就更不得而知了！

根据规划，徐州九里苏宁广场位于鼓楼九里片区九里山路北侧、平山路东侧，双临城市主干道，作为规划中的5号线和7号线交汇点的地铁上盖商业项目，商业中心接驳轨道枢纽，营造便捷的消费体验。

项目总体量18万方，打造包含品质住宅、时尚潮流购物中心、商务酒店为一体的全业态商业生活体验目的地。随着周边配套的不断成熟、城镇人口将不断导入，该区域将逐步形成徐州北部新城的商业地标。

建筑设计上，依据龟山区位历史人文与旅游发展的理念，苏宁置业以多层次山谷构筑方式打造全新概念的商业中心，寻找商业建筑与绿色生态之间的平衡，同时结合体育公园的灵动性，打造城市与自然共融，商业与运动、娱乐融合的一站式文化潮流聚集地，满足城市公共空间交流和活动的需求。

在业态规划上，徐州九里苏宁广场荟萃时尚精品零售、餐饮休闲、生活配套等多元业态，苏宁易购云店、苏宁红孩子、苏宁家乐福等自营主力业态将全面入驻，致力于打造徐州市一站式时尚潮流购物中心，营造更为立体丰富的消费体验。

看着规划真不错！这也是为什么，当时一听说要建苏宁广场时，整个九里板块都沸腾了！当时不惜重金拿地的房企，可以说一个接着一个，如今距离拿地也已经快两年了，易选好房想问大家的是：是否后悔了呢？