【公告】天津国际邮轮母港有限公司物业服务招标公告
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本天津国际邮轮母港有限公司物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天津国际邮轮母港有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目是为天津国际邮轮母港有限公司物业管理服务，投标人应熟悉港口、
码头 作业的流程及作业时间，熟悉港口、码头内部管理制度，必须根据港口作业的特点合理安排 相关的物业服务。
投标人须严格执行国家、地方的交通法律、法规和港口有关安全规定，
接 受并服从招标人及所属港口管理的统一协调管理，
投标人应定期按期对提供服务的服务人员 进行安全及服务技能的教育及考核，保证服务质量。投标人应定期或不定期的对提供服务进 行检查，消除服务工作中的安全隐患。
投标人须承担所有服务过程中的安全责任。
本次招标 要求投标人为天津国际邮轮母港有限公司提供以下区域的物业服务，
天津国际邮轮母港公司 位于天津港东疆港区南端，毗邻东疆保税港区，
包括客运大厦主体建筑(以下简称“大厦”） 码头、货场及客运大厦配套广场（简称“广场”，下同）等几大部分，
承接国际邮轮(客运 船舶)的接待任务，预计年接待旅客达70万人次。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)天津国际邮轮母港有限公司物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001天津国际邮轮母港有限公司物业管理服务）的投标人资格能力要求：
3.1、投标人 应具备承担本招标项目的资质和能力且独立于招标人与招标代理机构之外的法人或者其他 组织。
3.2、投标人须具有独立法人资格，营业执照应包含物业服务、保洁等相关经营项目。
3.3、投标人须具有类似物业服务近三年业绩（近三年指2019年至今)。
3.4、投标人须提供参加本 项目服务人员的社会统筹保险明细及缴费清单。
3.5、投标人应符合法律、法规规定的其他条件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月18日08时00分到2022年11月24日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月08日09时00分
六、开标时间
开标时间：2022年12月08日09时00分
七、其他
（一）、客运大厦。
客运大厦建筑布局为主体三层，局部五层，其中首层及二层部分区域主要用于旅客通关、查验、行李、候船等主要功能，二层及以上部分将用于商业、餐饮等服务功能，建筑总面积59956 平方米，包括共享大厅、旅客通关区、自用办公区、商业、餐饮、出租办公区，展览休闲 区域，以及厢式电梯14部、疏散楼梯12部、卫生间14个、机房及室外楼梯等。
（二）、码头码头岸线一期长625米，码头前沿距大厦约55米，总面积约为34375平方米：
码头二期长487 米，总面积为26785平方米。
（三）、堆场、道路、广场及停车场。
邮轮母港总占地面积约264306平方米，其中，客运大厦及前广场占地面积111000平方米， 包括公共绿地面积约46224平方米，停车场面积约22184平方米（停车位360余个），道路 面积约14271平方米。堆场总占地面积153305平方米，二期业务楼建筑面积1986.3平方米。
（四）、其他建筑物
前广场东、西卫生间建筑面积各63.89平米，检前、检后用房建筑面积各74平米，1号、2 号门卫建筑面积各19平米，控制室建筑面积56平米。具体要求详见招标文件。
服务期：2023年1月1日至2025年12月31日
质量：符合国家相关要求，满足业主使用要求
本项目的投标文件的递交、开标时间及地点若招标公告与招标文件不一致，
以招标文件的内 容为准。
联系人： 肖 工
联系人电话：188 0122 8227
联系人邮箱：wgh188@126.com