湾区千奇百态

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——i-DEEP——

文 | 话唠湾德佛


最近因为居住在哪的问题的确是多了好些烦恼，做了十几年的房地产行业媒体，到了今天，确真的是有些迷茫。

这十几年来身边的亲人，朋友总会问起，什么时候该买房，买哪里好？而我也是做了多年的“兼职”顾问，多年来总有些感谢，感激的话，当然这饭也没少蹭。

近几年的房地产调控政策，真正是房住不炒。我们不得不回归到事物的本真，人类自群居部落开始，不断的追求和寻找最理想居住地。从大家到小家，从丛林到高楼林立，从平层到复式，再从复式到大平层，从单槽水盆到双槽，再从双槽到大单盆，不断的推陈出新，不断的迭代。

慢慢的居所不在只是居所，看他的眼光也不同了。正所谓是看山不是山，看山还是山，如今，我们再回过头来看看到底需要的是什么？什么样的居所是最适合自己的？在心底深处问问自己，最在意的是什么？他真的适合我吗？我真的适合他吗？

你以为我在说恋爱吗？或许比恋爱更重要，或许会在此共度一生，彼此朝夕相伴。

先来说说我的烦恼吧，孩子能考入家门口的学校应该是一件特别感到开心的事了吧。而我确陷入了两难，开车40分钟的培训班，对高年级时间紧张的同学来讲，真的是不太友好。我自认位置还选核心，入住率，人流量都没问题，我围着周边转了一次又一次，一直在想一个问题，为什么这里没有教育培训，这里是前海，这里有多所名校，我从没想过这里会缺少了我当下最需要的。

买到一所适合自己的居所是一件太重要的事，一定要多方考量。

接下来为大家梳理下人生晋级不同阶段的居住需求：

1、5年内不考虑生娃的新青年。年轻就是王道，想想当年酒吧里彻夜欢呼的世界杯，午后温暖阳光下的下午茶，下班后的三五好友小聚，永远逛不完的街，和适合小憩的的时尚小店。那曾经也是我的生活。

居住需求：工作交通、社交、消费。

（酒吧）

2、升级做了老爸老妈。孩子的出生意味着从此生活的重心发生了改变，开启未来18年的新征程，需求也随之改变，你知道从出生到上幼儿园要打多少次疫苗吗？楼下就能有个社康中心的幸福感甚至会比你第一次背起名牌包包，更能让你幸福的流泪， 每天带着宝宝和宝妈们一起在小广场享受温暖阳光那也是必不可少的，

还记得网上爆出的趴在幼儿园围墙外的家长，只为多看一眼孩子，随时等候老师的召唤，迟迟不愿离开。

你能想象自从上小学的第一天起，就开始了每天往返学校，培训班8次的万里长征。真的要想想是不是一辆电瓶车可以解决的。

居住需求：社康，医院，公园，早教中心，幼儿园，学校，培训教育城，交通。

（亲子）

3、令人向往的新二人世界。孩子读大学，一下子有了大把时间，可以做一切自己想做的事，朋友聚会，郊游，读书，岁月静好大概就是这样子吧。追求返璞归真。

居住需求：保健中心，健身中心，医院，公园，聚会场所，繁华中拥有宁静，交通。

（中年夫妇的生活）

还请对号入座，不喜勿喷。

在此，重点为大家梳理一下值得关注项目：

中科院先进实验学校

新房12月待入市：

深铁懿府，入则幽静，出则繁华，地处安托山连接香蜜湖华侨城，交通便利，大社区，配套齐全，预计价格：10字头。

（深铁懿府）

二手房：博达大厦、朗侨峰居、深云村、中科先进院实验学校宿舍

宝民小学

新房12月待入市：12月待入市项目。

勤诚达云邸：具有文化时尚气息又有烟火气，配套齐全，出行便利。预计价格：8-9字头。

（勤诚达云邸）

二手房：都市翠海华苑、翡翠华庭、财富中心、中洲中央公园等。

坪山新区中山学校

新房12月待入市：佳华沙湖广场：大型社区，商业配套，六馆一城等城市级文化休闲配套齐。全预计价格：4-5字头。

（佳华沙湖广场）

二手房：万樾府，京基御景印象等

深中南山创新学校：

新房：丹华公馆：留仙洞片区，紧邻 西丽生态公园 和深中南山创新学校，交通便利，商业、教育配套齐全，是片区内大体量居住社区，周边以科创和大学城高素质人群居多。

（丹华公馆）

二手房：中兴人才公寓、万科云城、TCL园区、石鼓花园、第二高级中学宿舍、西丽二中宿舍、福利中心。价格：7字头

深中龙华学校：

新房：卓越和奕府、华盛珑悦、壹城中心花园超级大盘重点推荐，商业交通，社康生活配套齐全。价格：7字头。

（壹城中心花园）

二手房：锦绣江南，壹城中心，丰润花园，银雅居，华美丽苑，七里香榭整体价格在5到8万之间/平米。

龙华区教科院附属实验

新房：鸿荣源博誉府{旁边市第二儿童医院在建}，北站枢纽红山片区，龙华四馆，百万商业红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）等配套齐全。价格：7字头。

（鸿荣源博誉府）

二手房：世纪春城等

人生规划就是人生的基本航线， 有了航线,我们就不会偏离目标,更不会迷失方向,才能更加顺利和快速地驶向成功的彼岸。

还是回归那句话：“也许，我们不得不回归到事物的本真，人类自群居部落开始，不断的追求和寻找最理想的居住地”！

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2022，我们一起顺利买房。

（注：以上部分材料图源于网络。）

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