临沂房价这一年跌了不少，哪怕是临沂房价最高的兰山区，也出现了下跌。
临沂楼市现在的降温，应该只是临沂楼市的开胃菜，后期临沂房价跌幅应该会更加的明显。就像当时济南、青岛房价在大涨之后，第一年的跌幅也并不是很大，而等到了第二年的时候，济南、青岛的房东才发现房价真的下跌了，继而房价下跌的速度开始加快。
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这一年来临沂房价才只跌了5%到10%之间，这个跌幅对于临沂楼市来说，不算是太大的跌幅，所以临沂房价后期应该还有下跌的空间。
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就像临沂的兰山区，去年房价是1.3万一平，今年跌至了1.2万一平，看着房价跌了1000元，但后期应该还有跌幅，不然临沂的产业又不是很发达，在整个山东经济排名也不在前面，房价这么高，还是有压力的。
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现在临沂楼市的新房供应量也在继续增加，当临沂的新房库存量越来越高的时候，就算是临沂的那些二手房房东不降价卖房，那些临沂的开发商都会顶不住降价卖房的，到时候临沂楼市降温就是一个不可避免的事情了。
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在临沂买房还是要谨慎一些，不要高位接盘了。
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