杭州楼市2022年11月第三周数据出炉，其中：
一、杭州楼市二手房挂牌价从31925元变为31898元，本周下跌27元，持续下跌。
二、杭州楼市近三周在售二手房数量为106545套，107887套，109102套，持续增加。
三、杭州楼市近三周在售二手房成交数量为919套，877套，909套，上下震荡。
杭州楼市这段时间成交量也提高了不少，看来杭州房东愿意降价卖房之后，还是吸引了一些购房者。
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现在杭州房东对于杭州房价也是不太看好，想要把杭州二手房卖出去的人越来越多，这也就导致了杭州待售二手房数量从106545套增加到了109102套，两个星期就增加了2500多套二手房。杭州楼市最大的利空还是供应量太大了，虽然杭州对于全国的年轻人来说，都有比较强的吸引力，但是杭州房价也同样不低。来那么多年轻人，却不代表那些年轻人都有能力在杭州买房。
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杭州楼市今年土拍又卖出去了1914亿元，虽然对比去年减少了一些，但是以杭州楼市的购买力来看，这已经是处于高位了。
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现在杭州楼市还是那些老破小房价跌的最多， 像是杭州松木场河西的一套63平二手房，之前单价在7万以上，现在单价都不到6万了，降价幅度达到了20%左右。还有像是嘉绿苑小区的房子，现在单价从去年的6万多降到了现在的不足5万，降幅也比较明显。
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杭州楼市的购房者不是傻子，如果杭州房东不给一个诚心价的话，杭州的那些购房者也不愿意高位接盘的。
杭州房价后期应该还会下跌，购房者要谨慎一些。
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