乐居佛山讯12月再添一宗商服地，这次轮到了三水，近恒大云东海！

12月8日，乐居从佛山市公共资源交易中心网获悉，三水区挂牌一宗位于云东海街道红云路以北、龙岩路以东地块一，占地20687.51㎡，起拍价5890万元，折合楼面地价约1238元/㎡，拟于12月29日14时30分网拍。

本宗地使用性质为商服用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，建设指标方面，容积率≥1.0且≤2.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，总计容建筑面积47581.27㎡，可建设服务型公寓计容建面不大于商业宗计容建面的40%。

宗地现状为“五通一平”，动工时限为1年，建设时限为3年，须配建相应的公共配套，如包括社区党群服务中心（建筑面积≥600㎡，建成后无偿移交政府，不计入容积率）和小型多功能运动场地（用地面积≥770㎡，应对公众开放使用）。

此外，地块内需设置计容建筑面积不少于3000㎡的基础型商业服务区域，包括超市、餐饮、药店、银行、通信等用途。该部分的设计方案需征得三水工业园区管理委员会同意后方可实施建设。