全国都跌了，厦门也跌一跌，很正常吧。这就好比，当香港不再是亚洲金融中心，新加坡才是亚洲金融中心，投资者肯定用脚说话，卖掉香港的资产，去新加坡投资买房，提前布局新加坡，好享受新加坡发展红利。

厦门目前就遇到这个问题，投资者通过对比，觉得宁波是个能取代厦门的热门城市，就开始卖掉厦门的资产，去宁波买房置业，好享受宁波发展的红利。

现在，还持有厦门房产的投资者，只剩闽南，还有漳州龙岩的投资者，其它地方的投资者已经在套现走人，厦门房子就失去了投资的价值，不跌都不行。

对于这一点，大家可以从厦门土拍市场就能看得出，浙系财团，粤系财团，北方财团已经放弃了厦门，不再投资厦门资产了。

厦门岛内岛外差距比较大。如果岛内有项目开盘，立马把均价拉高；如果岛外有低价房开盘，均价就会降。目前岛内房价比较稳，一手新房均价7.5万，且不缺买家。今天建发壹里抽签完毕，2916报名，抽328套房，冻结资金43.74亿元。随着抽签完毕，没抽中的2000多户会回到二手市场。最近几个月，岛外新盘降价不少，总体均价在1%上下浮动。随着政府三箭发出，跌价降准，2023年厦门房地产市场看好。大环境如此，谁也不能独善其身。厦门作为一个以旅游、外贸为支柱产业的城市，在疫情封控、外贸萧条的时期，经济已经呈现疲惫之态势，与全国房价下跌之势共振，必然下跌。

三年的疫情，使我们的经济受到了很大的打击，说白了就是人民的手里没有钱，拿什么来买房子，即使银行的贷款利率再怎么下调，架不住总是封控，人们出不了家门，没有工作就没有钱啊，真正拿国家稳定工资的又有多少人，大部分都是打工人。

现在人们在一起讨论最多的就是生活太难了，手里没钱。拿我们这个城市说，今年一年有半年的时间在封城状态下，人们怎么出去打工，连平时的生活都很难维持更别提买房子。

全国各地应该都是这种情况，经济形势不好，房价肯定就会下落，房子又不跟蔬菜水果一样，是人们每天的必需品。

不过随着疫情的全面放开，人们能走出去工作，经济肯定会越来越好，那房价肯定也会慢慢涨起来的。

随着政府采取的一系列调控措施的实施，中国的房价也在逐渐下降。目前，中国的房价呈现出一定的稳定态势，且房价上涨的趋势也有所放缓。

总的来说，中国的房价在过去几十年里发生了巨大的变化，并且这种变化仍在持续。通过宏观调控和市场机制的协调，我们期望中国的房地产市场能够保持稳定健康的发展。

房价的合理水平取决于许多因素，包括地理位置、房屋面积、建筑质量、配套设施等。因此，在不同的城市、不同的地区，房价的合理水平也会有所不同。

此外，房价的合理水平还要参考当地的经济发展水平、居民收入水平等因素。一般而言，房价的合理水平应该是既能够满足居民购房需求，又能给房地产投资者带来合理的收益的。