现在长沙楼市应该是全国那么多二线城市里面，仅有几个还能保持热度的城市了。

这周长沙的二手房挂牌价又微微上涨了一些，从原来的10621元涨到了10650元。长沙楼市能这么上涨，关键还是长沙房价本来就在一个低位，之前房价就不高，所以现在其他城市房价下跌的时候，长沙房价才能比较稳定。

长沙房价的支撑点还是比较多的，在人口流入方面，长沙每年基本上都有20万左右的人口流入，长沙的总人口数量也超过了1000万，并且长沙的GDP也是过了万亿，人均GDP超过了10万。这也意味着长沙的工资水平应该是和西安、郑州、成都等城市差不多，或者至少不低于这些城市。

长沙的工资水平不低于那些城市，但是长沙房价要比其他的二线城市低的多。

现在长沙楼市主要是那些学区房房价不太景气，去年上半年长沙楼市的炒房客还是炒作了一波学区房，像是长沙八方小区，在去年巅峰的时候，房价还被炒到了4万一平，而今年二手房挂牌价都跌至了3万多。

长沙楼市是一个买方市场，购房者可以多和谈谈价格。