转眼已是2022年最后一个月，也是开发商业绩冲刺最后一个月。

11月起，楼市多重利好政策出台，但反映到市场端仍需要时间。

这不，除了双十二促销，释放推新消息的楼盘也不少，我们一起来看下，或许这是一波选房的机会。

进入11月，市场基本就进入传统冬歇期了。

中原数据显示，11月住宅成交量和成交均价同比都在下降，市场的供应量也在收窄，进入主动去库存阶段，所以年底推新的项目并不多，尤其是纯新盘。

不过凡事都有例外，虽有开发商已经基本进入“冬眠模式”，等待明年再加推新产品。

但中车、保利、万达、龙湖、万科等开发商仍旧活跃，保持着其正常的推盘节奏。

12月，可能有一个纯新盘会亮相，中车长春源。

从位置上看，中车长春源属于二环，妥妥的主城区。

中车长春源是中车老厂区改造项目，未来，这里会打造成157万m²文化艺术住区。

项目首期上市的是2号楼，目前已经取得了销售许可证，计划本月17日上市，建面85和105平，起价7字头，均价8字头，有主城二环置业计划可以重点关注这个项目。

不光有新盘的入市，还有5个市场热度比较高的项目加推新品。

1、中车共享城

作为高新区性价比较高的“红盘”，自7月开盘以来，就受到了大家的关注。

本次加推的是1号楼中的部分产品，建面86、105、113平，其中105平户型为三室两卫设计，价格也是给出了很大的优惠，双十二期间购买可享受8.3折。

最重要的是，周边的学校有长春新区北辰学校、省直第一幼儿园（翡翠花溪分园），周边还有活力汇、栖乐荟等商圈，年轻人吃喝玩乐一应俱全。

2、龙腾香格里

长春首个东南亚式风情园林，位于东环远达大街板块，是板块内首个低密住区，小区采用的是万科物业。

本次项目加推的是28号楼，产品为18层小高产品，面积91和108平，8字头的价格，还能零首付。

3、万科金域蓝湾

加推B17栋小高18层，精装三室，建面105平，均价9200-10300元/平。

它的位置就在龙翔广场旁边，北湖的优质配套都在这，而且配套不用等：商业、学校、医疗、轨道交通都已经落位（开业）。小区是个低密改善小区，想买高性价比的房子可以关注。

4、万达长春国际影都

加推的是约100㎡三室新品。项目位于长春影都新板块、万达品牌、千亿配套、超级文旅，是长春市较有性价比的项目。

5、保利城

建面88㎡、99㎡新品加推，5字头起价。

项目所在的朝阳经济技术开发区，向东是高新区，向北是汽开区和绿园区的西客站版块，向南是公主岭的范家屯板块，是长春西南发展的核心，是链接长春市与公主岭的重要纽带。

还有几个待上市的纯新盘也是值得关注的，例如：北湖的中土北纬43°，先封顶后销售，妥妥的保障，据说明年也能上；

伟峰桂堂东品鉴中心已经开放；还有国文世家、国兴世家、吴中玺赢、豪邦缇香名颂位置都不错，未来也将陆续投入市场，为楼市注入了新鲜血液。

相较于上市新品，楼盘推出的优惠要更活跃：中海、万科、华润、保利等品牌房企有推出多重优惠的，还有推特价房的。

本地品牌促销花样更多，有送装修的，有送车位的，有零首付的，还有保价双十二的……

整体看下来，可以说不少房企都为今年最后一波业绩冲刺做好了准备。

所以，对于那些有购房需求的人来说，年底楼市这一波补货，叠加年终促销活动，正适合上车。

无论你是刚需还是改善，或是对低价、教育、地铁有硬性要求，都能找到相应的楼盘。

但最后还是要嘱咐几句：首套资格只有一次，买房容易，月供难，下车难，所以买房一定要谨慎，实在拿不准的欢迎扫码咨询我们！

注：

以上所有海报均来自楼盘宣传及网络；

以上所有内容涉及房源户型面积的，均为建筑面积；

以上所有内容展示的销售价格，均为截止发稿时价格；

以上所有优惠及赠品信息，详细规定以售楼处为准，若产生购买行为，请提前咨询并确定各优惠和销售信息。