康璟家园

恢复办理业主入住通知

尊敬的各位业主：

根据属地疫情防控部门消杀及检测，康璟家园因第三方服务公司核酸异常引发的疫情处置于日前正式结束。小编在此激动地通知各位业主：康璟家园业主入住工作于2022年12月10起正式恢复！

为了这次来之不易的重新启动，为了保证入住工作顺利进行，小编在此特别提醒您注意如下事项，请您一定要遵照执行：

1

现阶段疫情形势复杂多变，防疫工作不可懈怠！为了您和家人的安全，也为了入住工作不再次停摆，入住现场需要降低人员流动量，请您务必仔细阅读《入住通知书》，严格执行每户只来两人办理手续的防疫政策。若交付中心现场内外人员过于密集，会导致入住工作被叫停。此外，依据国务院优化防疫 “新十条”政策----重要单位、大型企业和重大活动可根据需要，确定核酸检测查验等防控措施----您需要在进入交付中心前出示24小时内核酸阴性证明，且在办理过程中全程佩戴N95/KN95口罩。两人+24小时+N95=可以进入！疫情当下，再次感谢您的理解与配合！

2

12月10日（含）以后的业主按《入住通知书》通知时间前来办理；12月9日（含）以前的业主按我司电话通知时间前来办理。入住程序和要求不变。

3

办理入住手续需提交资料如下：

1． 《康璟家园入住通知书》、《康璟家园住宅入住收费表》原件；

2． 《北京市定向安置房销售合同》原件；

3． 应缴费用（详见《康璟家园住宅入住收费表》）；

4． 购房人及家庭成员（或同住人）一寸彩照，照片背景不限，每人2张；

5． 购房人身份证原件及复印件3份(物业公司、供暖公司、电力公司各收1份)，家庭成员（或同住人）身份证原件及复印件1份；

6．购房人本人名下一类借记卡1张，借记卡正面及身份证正面需单面复印在同一张A4纸上并写明开户行名称；

7． 如您委托他人办理，除上述资料外还应带全以下资料：

① 购房人的授权委托书（经公证）原件2份；

② 购房人的身份证原件及复印件2份；

③ 代理人的身份证原件及复印件2份。

以上1-7项所需复印件请单面复印在A4纸上，不要正反面复印

4

办理地点：大兴区隆华路8号院10号楼（康璟家园小区东侧商业楼，旧桥路西侧，下图中星标位置）。

5

停车：开车前往的业主请从交付中心南侧的地下车库入口进入地下二层（下图中箭头位置），听从现场人员引导，停车入位。乘电梯通往地面，步行至交付中心办理手续。

6

根据您与广安融通公司签订的《北京市定向安置房销售合同》约定，与房屋有关的权利、责任等的转移及各项费用起算日期均以《入住通知书》约定时间为准，因此请您务必按照通知时间前往办理。

项目介绍

北京市大兴区旧宫东站F16地块西城区对接安置房项目（康璟家园）

占地面积：10.16公顷，

建筑面积：约41万平米；

开发商：北京广安融通置业有限公司。

住宅栋数：14栋；

总层高：24-29层；

交房标准：清水毛坯房；

共计户数：3200户左右；

容积率：2.77；

绿地率：30%；

交房时间：预计2022年12月份左右；

供暖方式：小区自建燃气锅炉房集中供暖；

产权性质：“按经济适用房产权管理”，取得不动产证书后即可上市交易，需补交3%土地出让金可转商；

康璟家园小区于2021年9月份开始陆续通知业主缴纳购房款，预计2022年12月份左右交房。