各位亲：
近日，海淀北部西北旺镇HD00-0403街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）公布，这个规划对于推动中关村科学城北区高质量发展，推进西北旺地区建设，促进海淀区高质量发展、实现城市发展目标具有重要意义。
区位及规划范围
西北旺镇 HD00-0403街区位于海淀区西北旺镇东北部，南沙河以南，京新高速以西，永丰产业基地以北地区。规划范围北起玉河南路、南至丰润东路、西起永丰路、东至永玉路，总用地面积约120.1公顷。
功能定位
立足海淀区及中关村科学城北区发展需求，从服务保障与提升生态宜居品质着眼，支撑永丰产业基地等科创企业发展，优化职住平衡，满足北部地区创新人群需求，推进城乡统筹发展，明确本街区功能定位为海淀北部地区高品质人居环境示范区、产居融合共享休闲活力客厅。
重点地区规划
在落实分区规划对城市设计重点地区的分类要求的基础上，结合周围蓝绿生 态空间、新增绿化水系或湿地生态景观等布局特点，对重要滨水地区进一步拓展， 保证街区整体形成生态空间环绕、绿化水系与湿地生态景观渗透、建筑空间与自 然景观融合、公共空间活跃、现状风貌和谐统一的城市空间形态。形成“北低南高、滨水低、两侧高”的高度协调、起伏有致、滨水活跃的空 间形态。沿西玉河界面鼓励退台式布局，向两侧递增，丰富滨河界面层次，重点塑造 起伏有韵的滨水天际线，促进滨水景观共享。
分类引导重要界面空间，塑造活力多元的城市形象。
（1）重要滨水空间界面 西玉河生态景观空间两侧宜打造多元活力功能的公共界面，鼓励近地尺度空 间连续，局部预留观河或湿地生态空间景观视廊。
（2）重要街道空间界面沿永玉路、皇后店路、丰润东路打造活力人文城市界面，形成整齐有序，功 能多元复合，有较强围合感的街道空间边界。鼓励沿街近地尺度空间连续。
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整体景观格局
整体形成蓝绿生态空间环绕，中央西玉河湿地生态景观带引领，鱼骨状绿化 骨架向周围生长渗透的特色生态景观空间。凸显“一廊三带，蓝绿交融，绿脉生 长”的整体景观格局。
公共服务设施
街区范围内各类公共服务设施用地共计约 10.1 公顷（该规模不含结合社区会 客厅或居住用地建设等不独立占地的公共服务设施）。应严格落实，统筹实施。
规划基础教育设施 3 处。应与居住区同步建设、同步交付、同步使用，确保 规划适龄儿童、少年的入园、入学要求。
规划医疗卫生设施 3 处。复合建设机构养老设施及残疾人托养所。
规划机构养老助残设施 4 处，部分与规划医疗卫生设施、社区会客厅合并建设。
规划公共文化设施 3 处 ，健全基层文化设施体系，保证社区居民步行可达。
规划公共体育设施 3 处。整合公共运动休闲空间，形成体育休闲全覆盖、环 境品质良好、多元融合共享的全民健身体系，满足全龄人群的多样化运动需求。
发展目标
优化区域职住关系，促进产城融合发展；为海淀北部地区创新人群提供高品质的生活保障及公共活力休闲空间。
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■部分信息来源自：北京新闻
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