每次有新小区交付之前，都会有业主问：验房哥，这个拿房手续是怎么走的，第一次不太了解！

12月份呢，也是一个交付高峰期的时候，像天宁区的花语江南、竹林壹号，新北区的蓝光晶曜、上坤云峯等都要陆陆续续开始交付了。

为了方便大家提前做好准备，开心快速拿房，特地给大家做了个拿房攻略，记得码住！关于验房问题也可以联系我（ptxjj112358）

每个小区的交付流程都有些许区别，拿房的时候可以参照本帖和交付通知书准备~如果你想要更多拿房后验房信息，加我微信（化龙巷验房小助理——ptxjj112358）大部分小区都有团购！精装团购仅1.6左右/平

为了方便大家准备资料，我把需要准备的资料写在前面，办理以下手续前提前准备好，现场就可以事半功倍啦。

交付时

需办理的一系列手续

关于契税

1、交付当天可以统一办理，如果当天不缴纳，后期需要自己去跑。

2、交契税需要带着很多原件复印件等等，比较麻烦，现在不用，只要带上“身份证+银行卡+购房发票复印件（交付通知书里有）”

2、机器自助操作，省去了繁琐的人工操作流程，身份证一刷交税金额就出来了，5分钟搞定

地点：（自行选择就近的地点即可）

1、武进区湖塘亚泰财富中心

2、武进区延政中路23号（鑫都大厦北一楼）

3、天宁区锦绣路2号2-1号楼不动产登记中心三楼B区

4、天宁区竹林北路256号政务中心

5、新北区珠江路128号（新北区行政服务中心2楼）

营业时间: 9:00-12:00 13:00-17:00

3、支付宝APP缴纳操作流程如下：

1）打开支付宝“消息→右上角+→添加朋友→生活号→输入“江苏税务”→同意并继续→关注生活号→房产交易→确认授权”（注意事项：必须是购买发票所载纳税人本人使用支付宝app认证）；

2020契税新政策：

注：请业主务必携带契税完税发票至交付现场办理手续

六大手续

【结清房价款】→【产证代理】→【缴纳物业费】→【办理水电过户】→【领取钥匙】→【陪同收房】

想知道以上六大手续具体怎么办理吗？

据不完全统计，90%以上精装业主不验房后续房屋问题频出，跟物业扯皮理不清楚，所以验房成为了大多数人的选择。大家如果有验房相关的问题或者想要预约验房，随时可以跟我联系（ptxjj112358），化龙巷专业的第三方验房，媒体监督，专业可靠！

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