钢城区计划更新

1处棚户区 9个旧村庄

3100户老旧小区

济南市城市更新专项规划 出台

“城市更新”是改善民生的一项重要工作。

近日，济南市政府办公厅印发《济南市城市更新专项规划（2021—2035年）》（以下简称“规划”），近期目标是到2025年，计划改造老旧小区建筑面积约2153万平方米，改造98个棚户区，实施63个旧村庄改造，完成62处旧市场搬迁改造（包含9处独立实施改造项目）。

在本《规划》中，钢城区被提及多次。

钢城区的更新资源涉及老旧小区、棚户区、旧村庄、旧厂区以及旧市场，计划更新面积4.18平方公里。

一起来看吧↓↓↓

老旧小区改造

《规划》确定，到2025年，全市计划改造老旧小区建筑面积约2153万平方米，居民约26.7万户。其中，钢城区计划改造3100户。

但《规划》中并未透露有哪些具体的小区，我们后续将持续关注。

2025年年底前，基本完成符合各级老旧小区改造要求且居民同意进行综合整治的老旧小区基础类改造，重点推动完善类改造。

棚户区改造

棚户区改造采取稳步推进方式，到2025年，全市计划改造棚户区建筑面积约141.97万平方米，涉及98个棚户区，居民约2.06万户。其中，钢城区计划改造1个棚户区，涉及260户、建筑面积5.4万平方米、占地5.4公顷。

但《规划》中并未透露具体是哪个棚户区，我们后续将持续关注。

旧村庄改造

根据《规划》，到2025年，全市计划实施63个旧村庄改造 (包含 55个城中村和8个城边村)，涉及建筑面积约933万平方米，居民约3.01万户。

其中，钢城区计划改造9个旧村庄，涉及4503户居民，110.8万平方米。

值得我们注意的是，“钢城区高铁站片区等片区内城边村的更新改造”，纳入全市的工作重点。

旧厂区改造

据《规划》，到2025年，全市计划实施580处旧厂区地块改造（包含12处独立实施改造项目），涉及建筑面积约347.4万平方米，占地约5.26平方公里。

其中，钢城区11个旧厂区纳入计划，建筑面积1.29万平方米。

旧市场改造

据《规划》，到2025年，全市计划完成62处旧市场搬迁改造（包含9处独立实施改造项目），涉及建筑面积约128.1万平方米，占地约1.67平方公里。

钢城区将8个旧市场纳入改造计划，建筑面积3.61万平方米。

钢城区的低端批发、建材、汽配等旧市场的搬迁改造以及钢城区汶水路市场等，纳入“工作重点”计划。

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责编：亓英豪

来源：济南市人民政府网站 钢城零距离原创整理

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