近日，昌平区政府在官网公示了《北京昌平区回龙观、天通苑地区CP02-0101-0602街区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》。

此次规划街区位于东小口镇，四至为北至昌平区界，西至黑泉东一路西红线，东至建昌路道路中线，南至中东路北红线，总用地面积约 44.06 公顷，总建筑规模约 55.92 万平方米。

公示中显示，此次规划涵盖三宗二类住宅用地，分别是：

0001地块用地面积3.16公顷、容积率2.78、限高60米（局部80米）；

0002地块用地面积5.61公顷，容积率2.78、限高60米（局部80米）。该地块除住宅外，需配建社区管理服务用房350㎡，托老所800平，老年活动中心250平，社区助残服务中心250平，开闭站300平。

0005地块占地面积最大，为5.72公顷，容积率2.7，限高60米（局部80），含社区文化设施1000平、社区卫生服务站350平和邮政设施500平。

除此之外，附近的0007地块规划为基础教育用地，0010地块为公交场站用地。可见三宗地未来房源周边的基础教育设施以及交通设施配套应该是可以跟上。

从地缘位置上来看，东小口是昌平、海淀、朝阳三区交界，地理优势可以说是很明显了。

因此如果进展顺利的话，此次规划的三块住宅用地想必也会成为未来的抢手热门地块。