NO. 1｜壹
这段时间，在一系列政策的推动下，房地产行业暖风频吹。
从11月8日，中国银行间市场交易商协会网站消息显示，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，预计可支持约2500亿元民营企业债券融资；
随后，央行承诺，至2023年3月31日前，央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”，封闭运行、专款专用。
再来是，证监会允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于“保交楼”。
这意味着，信贷、债券、股权三箭齐发。经济社会复苏，带动楼市回暖。
其次是现在的买房门槛一降再降。
上回我们说到新房促销是大势所趋，首付门槛降低，年关逼近楼盘打折......
那么温州12月加推/新盘该怎么选呢？至于值不值得买，我们一起往下看。
NO. 2｜贰
据温州房产网统计，12月首开新盘没有，有五个加推盘，分别位于鹿城区和瓯海区。
鹿城区
鹿城区加推的三个项目，由于江著观邸和天樾玺在上期9月项目中写过，在此不再赘述。（回顾：）剩下一个保利国际广场位于鹿城市府路。
保利国际广场位于市府路与开源路交汇处，涵盖约1.7万方商业街区，规划打造约20-430㎡商铺以及约7.4万方摩天塔楼，A塔楼打造建面约75-170㎡行政公馆和建面约170-430㎡天际云邸。
效果图
与普通住宅不同，保利国际广场是商办性质的不动产，打造的是办公写字楼以及公寓产品。
瓯海区此次的两个项目都是加推，一个是位于瓯海区中央绿轴的首开·第五大道。
户型产品面积段在109-139㎡，毛坯均价为31000元/平方米。
距离项目最近的在售项目是首开中庚香开万里，在售价格在2.85万元/㎡。
另一个则是位置在瓯海区潘桥街道的碧桂园·悦榕湾。此次开盘范围：住宅1幢、3幢、5幢，毛坯均价约1.85万元/㎡.
此次是悦榕湾第二次加推，项目一期于2021年11月开盘，去化情况在65.79%左右。
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