燕子矶，从此全城瞩目！

近几年，提到南京楼市中发展迅速、一跃飞升的板块，燕子矶必定榜上有名！

超出想象的利好兑现速度、摧枯拉朽的造城能力，燕子矶的出世打破了人们对于新城的刻板印象。

而今年更是燕子矶的爆发之年！南京地铁1号线北延、7号线北段确定今年12月底前开通，和燕路过江隧道将在年底前通车，南师附中已经挂牌，华润万象系综合体目前已经封顶预计明年开业……

如此大规模、高频率兑现的板块，在目前的南京楼市很难有第二个。

但即便如此，燕子矶的发展也面临着的尴尬窘境：目前的燕子矶缺乏真正的、能够代表板块价值的封面级作品，大量的优质客群亟需解渴！

如今保利入局，打造保利“和系”产品的江苏首子——保利·燕璟和颂，将燕子矶发展蓝图上的最后短板补足！

●项目效果图

燕子矶把最好的资源给了保利，保利把引以为傲的“和系”江苏首子搬到了燕子矶，这是一次大众喜闻乐见的双向奔赴！

●示范区实景图

而央企保利独资、燕核CBD门户位置、约22万方的公园超级大盘、约1000㎡的下沉式会所、约7.1米超大横厅……保利·燕璟和颂的到来，标志 着燕子矶正式进入保利时间！

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到达保利·燕璟和颂的营销中心正值傍晚，建筑参考燕子展翅搏击长空的姿态，线条灵动，整体风格现代简约，搭配玻璃落地窗，远远望去宛如伫立的艺术品。

●示范区实景图

进入 营销中心内部，浅胡桃木整体色调，搭配温润明亮的灯光设计、深色大理石磨砂地板，让人眼前一亮，同时也给来访者营造冬日暖阳般温暖、舒适的氛围。

●示范区实景图

主入口处摆放着的光棱镜，在灯光的映射下极为耀眼。同时稳定的三角形，也代表着央企保利稳健的企业格调。

●示范区实景图

同时在营销中心内部还设置咖啡烘焙区，供参观者放松、品鉴，淡淡的咖啡想起弥漫其中，也为整个营销中心增添几分小资情调。

●示范区实景图

据现场的置业顾问介绍，保利·燕璟和颂打造打造15栋22-26层公园大盘。

●楼栋效果图

所谓公园大盘，即是保利打造的总建面约22万方的主城公园超级大盘！景观优美，宜居属性爆发！

据现场置业顾问透露，项目后期的中央绿地景观达到5000㎡，社区绿地直接超20000㎡！出手相当豪气，未来业主下楼即能零距离感受大自然的鲜氧绿意！

与此同时项目还配置豪宅标配的建面约1000㎡的奢阔下沉式庭院会所-杏林会，配置瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等功能场所，满足不同年龄段业主的生活所需

●示范区实景图

值得一提的是，据置业顾问介绍与传统住宅楼盘外立面不同，保利·燕璟和颂的外立面独具匠心的设计一个“燕起春风”的高颜值时尚立面，灵感源于燕子的剪刀状尾巴，形似“V”形，外观时尚。

公建化外立面，采用金属漆一体板+铝板线角，刷新板块颜值天花板！同时0.45的超高窗墙比营造无敌视野，标定燕子矶下一个封面作品！

在户型设计上，保利·燕璟和颂打造建面约89㎡、99㎡、109㎡、132㎡四款户型，三房起步，全年龄层配置，从刚需客群到改善客群一网打尽。

建面约89㎡的三房两厅一卫户型：

三房设计，户型方正，全屋带飘窗采光通风效果佳，LDK一体化设计搭配阔景双阳台，满足正常三口之家的品质生活所需。同时小户型设计，330万左右的超低门槛，对于年轻的购房者来说也是个绝佳机会！

建面约99㎡的三房两厅两卫户型：

全屋带飘窗，双阳台设计，俯瞰窗外四季美景；主卧套房设计，带独立卫浴加步入式衣帽间，主人生活从容且优雅。

建面约109㎡的三房两厅两卫户型：

LDK通厅设计，IMAX景观视野，营造家庭社交场所；主卧套房设计加独立卫浴；南北五个飘窗，业主的居住舒适度全面升级。

建面约132㎡的三房两厅两卫户型：

纯改善户型。三房设计，尺度必定十分阔绰！约7.1米LDK通透横厅，朗阔感扑面而来，营造家庭多元功能场所，满足生活无限可能，堪比河西豪宅尺度；约3.6米宽尺主卧，主人居住舒适度全面提升。

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当然，再优质的产品也需与之匹配的黄金地段，才能彰显出其全部价值。而只有享受城市发展红利的地段，才称得上真正的黄金地段。

南京拥江发展战略提出，而伴随着新玄武、鼓楼滨江开发渐进尾声之后，燕子矶成为南京主城区最后一块由政府统一规划、开发的土地。近年来在南京楼市中存在感极强，发展非常迅猛，各类城市利好配套已稳稳落地，板块资源的确定性也使得燕子矶摇身一变，成为城北流量集中的繁华“新”街口。

保利·燕璟和颂位于城北燕子矶核心CBD门户位置，城北顶尖城市资源强势铺排。

●示意图

三条地铁环伺周边，其中1号线（北延）吉祥庵站设5个出入口，地铁6号线、7号线的交汇点——万寿站拥有10处出口，交通密度堪比新街口。此外这三条地铁可与全市13条地铁实现换乘，交通线四通八达实现真正的通达全城。

商业更是举步可达。保利·燕璟和颂出门向东即达约30万㎡招商花园城（引入南京首家盒马X会员店）以及约114万㎡万象天地（在建中后期极有可能提档升级为万象天地），两大商业体聚集，后期将形成成为的繁华商业中心，未来业主生活构造多彩生活主场。

值得一提的是，最近燕子矶新城全新教育配套（6轨18班的观音门中学）出炉，燕子矶将形成更高密度教育资源聚集区。而在保利·燕璟和颂距离约2公里范围内有南外仙林分校燕子矶校区、南师附中、晓庄小学、伯乐中学、泰晤士国际学校等二十几所知名院校，全龄层优质教育，皆可让孩子享受。

未来，燕子矶新城医院、市妇幼保健医院分院、三家江苏省中西医结合等医疗配套也日益成熟，能为业主家庭保驾护航。

燕子矶新城体育公园也正在加速建设中，是个团建、散心、有氧运动、赏景的好去处！

举步即达地铁、楼下即商业、推窗见名校……保利·燕璟和颂业主的“凡尔赛”生活，即将在此处上演！

当前这个时代，市场波动频繁，疫情肆虐，“安全”与“稳定”在生活中被反复提及，对于买房更强调安全性。在不确定的时代，确定性的产品显得尤为可贵。所见即所得的配套、央企的保利的稳健开发以及产品的出色匠心，保利·燕璟和颂，定不负万众期望！

保利·燕璟和颂将于本周六正式公开实景示范区和样板间，欢迎扫下方二维码联系，实景品鉴！