烟台楼市冰火两重天，烟台房价三连跌，烟台楼市分析第64篇。

烟台楼市还是有些冰火两重天，烟台的新房市场和烟台的二手房市场走势出现了分化。

烟台的新房房价在上个月环比上涨了0.3%，而烟台的二手房房价环比却下跌了0.4%，新房房价上涨，二手房房价却在下跌。烟台楼市走势还是比较奇怪的。

按理说现在烟台楼市也有不少的新房楼盘都在降价，但统计那边还显示烟台新房房价在上涨，最大的可能还是去年烟台楼市在主城区卖出去的那些优质地块在上市，拉高了烟台的平均新房房价。

烟台的二手房市场相对来说就比较稳定了，基本上就是一路下跌。

烟台是山东经济第三强的城市，相对其他城市来说，烟台房价是会比较容易受到济南、青岛房价的影响。

现在青岛、济南房价都没有反弹，烟台房价想要走出一个独立的行情，难度太高了。

烟台房价后期大概率还是会保持一个横盘阴跌的情况，再次出现和前几年一样大跌，概率应该不是很大了。

毕竟烟台经济基础还是有的，人口基数也在那放着，不太可能跌的特别低。